Prix au m² et passoires thermiques à Larmor-Baden (Morbihan)
À Larmor-Baden (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 249 €/m², soit 5 000 €/m² pour un appartement et 5 489 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Larmor-Baden
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 249 €/m² | 4 977 €/m² – 7 169 €/m² | 16 |
| Appartement | 5 000 €/m² | 3 389 €/m² – 5 112 €/m² | 3 |
| Maison | 5 489 €/m² | 5 093 €/m² – 7 500 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Larmor-Baden se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Larmor-Baden
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Larmor-Baden
Répartition des 270 diagnostics de performance énergétique recensés à Larmor-Baden (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Larmor-Baden
Dernières ventes à Larmor-Baden
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RESID AN AVEL | Maison | 41 m² | 244 920 € | 5 974 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMTE DILLON | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 €/m² | 2025-12 |
| RES LES VOILES D OR | Maison | 99 m² | 486 000 € | 4 909 €/m² | 2025-11 |
| RESID AN AVEL | Maison | 34 m² | 240 000 € | 7 059 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU NUMOR | Maison | 133 m² | 730 000 € | 5 489 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA FONTAINE | Maison | 14 m² | 112 000 € | 8 000 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BOULEN | Maison | 118 m² | 601 000 € | 5 093 €/m² | 2025-08 |
| RESID AN AVEL | Maison | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² | 2025-08 |
| PEN ER TOUL | Maison | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PALUDO | Maison | 106 m² | 485 000 € | 4 575 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PEN LANNIC | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU COMTE DILLON | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² | 2025-03 |
| CHEM DE TREVRAS | Maison | 100 m² | 750 000 € | 7 500 €/m² | 2025-03 |
| CHE DES DAMES | Maison | 56 m² | 748 500 € | 13 366 €/m² | 2025-02 |
| LANDREAN | Maison | 120 m² | 1 046 000 € | 8 717 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Larmor-Baden — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larmor-Baden ?
Le prix de vente médian à Larmor-Baden (Morbihan) est de 5 249 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 977 €/m² et 7 169 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larmor-Baden ?
Un appartement se vend à 5 000 €/m² en médiane à Larmor-Baden, sur 3 ventes (fourchette 3 389 €/m² à 5 112 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Larmor-Baden ?
Une maison se vend à 5 489 €/m² en médiane à Larmor-Baden, sur 13 ventes (fourchette 5 093 €/m² à 7 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Larmor-Baden ?
11,5 % des 270 logements diagnostiqués à Larmor-Baden sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Larmor-Baden est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 249 €/m², Larmor-Baden est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Larmor-Baden a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Larmor-Baden est en hausse de 3 %, passant de 5 104 €/m² (16 ventes) à 5 249 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.