Prix au m² et passoires thermiques à Latresne (Gironde)
À Latresne (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 288 €/m², soit 3 327 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Latresne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 288 €/m² | 2 864 €/m² – 3 588 €/m² | 36 |
| Appartement | 3 327 €/m² | 3 000 €/m² – 3 403 €/m² | 13 |
| Maison | 3 250 €/m² | 2 860 €/m² – 3 730 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Latresne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Latresne
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Latresne
Répartition des 576 diagnostics de performance énergétique recensés à Latresne (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Latresne
Dernières ventes à Latresne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 47 m² | 168 200 € | 3 579 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L ESTEY | Maison | 80 m² | 390 300 € | 4 879 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PORT DE L HOMME | Appartement | 48 m² | 163 350 € | 3 403 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PORT DE L HOMME | Appartement | 61 m² | 202 950 € | 3 327 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PORT DE L HOMME | Appartement | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SALARGUE | Maison | 102 m² | 385 000 € | 3 775 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SALVY | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTINOT | Maison | 72 m² | 194 500 € | 2 701 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA COTE ROUGE | Maison | 190 m² | 575 000 € | 3 026 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE SALVY | Maison | 74 m² | 234 150 € | 3 164 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² | 2025-10 |
| LOT DU STADE | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 €/m² | 2025-08 |
| A CHICARD | Maison | 188 m² | 639 500 € | 3 402 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE CARIGNAN | Maison | 111 m² | 436 770 € | 3 935 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE PASCOT | Maison | 142 m² | 499 000 € | 3 514 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 190 m² | 500 000 € | 2 632 €/m² | 2025-07 |
| RUE CROIX MARRON | Maison | 98 m² | 242 000 € | 2 469 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN SAINT MARC | Maison | 122 m² | 455 820 € | 3 736 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU MOULIN DE RAMBAL | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Latresne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latresne ?
Le prix de vente médian à Latresne (Gironde) est de 3 288 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 864 €/m² et 3 588 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Latresne ?
Un appartement se vend à 3 327 €/m² en médiane à Latresne, sur 13 ventes (fourchette 3 000 €/m² à 3 403 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Latresne ?
Une maison se vend à 3 250 €/m² en médiane à Latresne, sur 23 ventes (fourchette 2 860 €/m² à 3 730 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Latresne ?
5,2 % des 576 logements diagnostiqués à Latresne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Latresne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 288 €/m², Latresne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Latresne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Latresne est en baisse de 2 %, passant de 3 359 €/m² (41 ventes) à 3 288 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.