Prix au m² et passoires thermiques à Le Boulou (Pyrénées-Orientales)
À Le Boulou (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 229 €/m², soit 1 902 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, et 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Boulou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 229 €/m² | 1 818 €/m² – 2 710 €/m² | 103 |
| Appartement | 1 902 €/m² | 1 546 €/m² – 2 246 €/m² | 42 |
| Maison | 2 439 €/m² | 2 030 €/m² – 2 942 €/m² | 61 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Boulou se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Boulou
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Boulou
Répartition des 1 127 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Boulou (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Boulou
Dernières ventes à Le Boulou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV JEAN MOULIN | Appartement | 76 m² | 157 000 € | 2 066 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AMARYLLIS | Maison | 100 m² | 263 520 € | 2 635 €/m² | 2025-12 |
| RUE SANT VICENS | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² | 2025-12 |
| AV D'EN CARBOUNER | Maison | 118 m² | 289 700 € | 2 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOLAS | Maison | 100 m² | 235 300 € | 2 353 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 61 m² | 141 645 € | 2 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CAMIRAL | Maison | 110 m² | 187 500 € | 1 705 €/m² | 2025-12 |
| RUE ELSA TRIOLET | Maison | 133 m² | 391 325 € | 2 942 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOLAS | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² | 2025-12 |
| RES LA SOURCE | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² | 2025-12 |
| AV MAL FOCH | Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | 2025-12 |
| AV MAL FOCH | Appartement | 72 m² | 131 000 € | 1 819 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR MICHEL BASMAN | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EVOLUTION SOCIALE | Maison | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² | 2025-11 |
| AV D ESPAGNE | Appartement | 35 m² | 103 160 € | 2 947 €/m² | 2025-11 |
| AV D ESPAGNE | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROUILLE | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 €/m² | 2025-11 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | 2025-11 |
| AV D ESPAGNE | Appartement | 78 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Le Boulou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Boulou ?
Le prix de vente médian à Le Boulou (Pyrénées-Orientales) est de 2 229 €/m², calculé sur 103 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 818 €/m² et 2 710 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Boulou ?
Un appartement se vend à 1 902 €/m² en médiane à Le Boulou, sur 42 ventes (fourchette 1 546 €/m² à 2 246 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Boulou ?
Une maison se vend à 2 439 €/m² en médiane à Le Boulou, sur 61 ventes (fourchette 2 030 €/m² à 2 942 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Boulou ?
2,7 % des 1 127 logements diagnostiqués à Le Boulou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Boulou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 229 €/m², Le Boulou est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Boulou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Boulou est en hausse de 8 %, passant de 2 059 €/m² (109 ventes) à 2 229 €/m² (103 ventes). Source DVF / Etalab.