Prix au m² et passoires thermiques à Montesquieu-des-Albères (Pyrénées-Orientales)
À Montesquieu-des-Albères (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 913 €/m², soit 1 860 €/m² pour un appartement et 1 972 €/m² pour une maison, et 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montesquieu-des-Albères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 913 €/m² | 1 232 €/m² – 2 885 €/m² | 21 |
| Appartement | 1 860 €/m² | 1 828 €/m² – 1 902 €/m² | 3 |
| Maison | 1 972 €/m² | 1 181 €/m² – 3 101 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montesquieu-des-Albères se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montesquieu-des-Albères
Médiane en baisse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montesquieu-des-Albères
Répartition des 196 diagnostics de performance énergétique recensés à Montesquieu-des-Albères (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montesquieu-des-Albères
Dernières ventes à Montesquieu-des-Albères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L HOUM | Maison | 126 m² | 128 300 € | 1 018 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CAPEILLE | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA MER | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ANCIENNE POSTE | Maison | 170 m² | 197 850 € | 1 164 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA MER | Maison | 83 m² | 370 500 € | 4 464 €/m² | 2025-08 |
| CHE SAINT CHRISTOPHE | Appartement | 100 m² | 179 490 € | 1 795 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA MER | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² | 2025-07 |
| CAMP DE LA CAPELLA | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES REMPARTS | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES MIMOSAS | Maison | 36 m² | 36 855 € | 1 024 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PORCHES | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | 2025-05 |
| PLA DES MICOCOULIERS | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | 2025-04 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 €/m² | 2025-04 |
| RUE GASTON MAS | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² | 2025-03 |
| CHE SAINT CHRISTOPHE | Appartement | 98 m² | 182 320 € | 1 860 €/m² | 2025-03 |
| CORREC DEL COLL DE LLINAS | Maison | 142 m² | 175 000 € | 1 232 €/m² | 2025-03 |
| GR GRAND RUE | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES ANGLADES | Maison | 40 m² | 83 600 € | 2 090 €/m² | 2025-03 |
| PLA DES MURIERS | Maison | 149 m² | 285 000 € | 1 913 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Montesquieu-des-Albères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères ?
Le prix de vente médian à Montesquieu-des-Albères (Pyrénées-Orientales) est de 1 913 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 232 €/m² et 2 885 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montesquieu-des-Albères ?
Un appartement se vend à 1 860 €/m² en médiane à Montesquieu-des-Albères, sur 3 ventes (fourchette 1 828 €/m² à 1 902 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montesquieu-des-Albères ?
Une maison se vend à 1 972 €/m² en médiane à Montesquieu-des-Albères, sur 18 ventes (fourchette 1 181 €/m² à 3 101 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montesquieu-des-Albères ?
3,1 % des 196 logements diagnostiqués à Montesquieu-des-Albères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montesquieu-des-Albères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 913 €/m², Montesquieu-des-Albères est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montesquieu-des-Albères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montesquieu-des-Albères est en baisse de 18 %, passant de 2 328 €/m² (24 ventes) à 1 913 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.