Prix au m² et passoires thermiques à Le Fleix (Dordogne)
À Le Fleix (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 125 €/m² et 1 125 €/m² pour une maison, et 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Fleix
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 125 €/m² | 864 €/m² – 1 350 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 125 €/m² | 864 €/m² – 1 350 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Fleix se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Fleix
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Fleix
Répartition des 187 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Fleix (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Fleix
Dernières ventes à Le Fleix
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PORT ET DES CANONS | Maison | 280 m² | 498 000 € | 1 779 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MELINA | Maison | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FAURIE | Maison | 163 m² | 182 000 € | 1 117 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PIGNIER | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI DE NAVARRE | Maison | 108 m² | 30 000 € | 278 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI DE NAVARRE | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² | 2025-06 |
| RUE HENRI DE NAVARRE | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU PORT ET DES CANONS | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES FRERES RECLUS | Maison | 85 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Le Fleix — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fleix ?
Le prix de vente médian à Le Fleix (Dordogne) est de 1 125 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 864 €/m² et 1 350 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Fleix ?
Une maison se vend à 1 125 €/m² en médiane à Le Fleix, sur 9 ventes (fourchette 864 €/m² à 1 350 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Fleix ?
13,9 % des 187 logements diagnostiqués à Le Fleix sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Fleix est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 125 €/m², Le Fleix est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Fleix a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Fleix est en baisse de 11 %, passant de 1 264 €/m² (10 ventes) à 1 125 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.