Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Avit-Saint-Nazaire (Gironde)
À Saint-Avit-Saint-Nazaire (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 591 €/m² et 1 591 €/m² pour une maison, et 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 591 €/m² | 1 037 €/m² – 1 756 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 591 €/m² | 1 037 €/m² – 1 756 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Avit-Saint-Nazaire se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Médiane en hausse de 34 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Répartition des 131 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Avit-Saint-Nazaire (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Avit-Saint-Nazaire
Dernières ventes à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES DEUX VILLAGES | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LARTIGUE | Maison | 150 m² | 182 500 € | 1 217 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA CATINE | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LARTIGUE | Maison | 132 m² | 259 999 € | 1 970 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LARTIGUE | Maison | 190 m² | 302 211 € | 1 591 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES GOULARDS | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES GOULARDS | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Saint-Avit-Saint-Nazaire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Le prix de vente médian à Saint-Avit-Saint-Nazaire (Gironde) est de 1 591 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 037 €/m² et 1 756 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Une maison se vend à 1 591 €/m² en médiane à Saint-Avit-Saint-Nazaire, sur 7 ventes (fourchette 1 037 €/m² à 1 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
13,7 % des 131 logements diagnostiqués à Saint-Avit-Saint-Nazaire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Avit-Saint-Nazaire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 591 €/m², Saint-Avit-Saint-Nazaire est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire est en hausse de 34 %, passant de 1 183 €/m² (13 ventes) à 1 591 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.