Prix au m² et passoires thermiques à Le Grau-du-Roi (Gard)
À Le Grau-du-Roi (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 097 €/m², soit 5 148 €/m² pour un appartement et 4 418 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Grau-du-Roi
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 097 €/m² | 4 332 €/m² – 6 000 €/m² | 780 |
| Appartement | 5 148 €/m² | 4 363 €/m² – 6 005 €/m² | 732 |
| Maison | 4 418 €/m² | 3 797 €/m² – 5 601 €/m² | 48 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Grau-du-Roi se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Grau-du-Roi
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Grau-du-Roi
Répartition des 5 073 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Grau-du-Roi (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Grau-du-Roi
Dernières ventes à Le Grau-du-Roi
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV LE CENTURION | Appartement | 51 m² | 252 655 € | 4 954 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAIL | Appartement | 53 m² | 368 850 € | 6 959 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MARINES | Appartement | 30 m² | 246 000 € | 8 200 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 27 m² | 113 000 € | 4 185 €/m² | 2025-12 |
| RUE ETIENNE BONNEZE | Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 €/m² | 2025-12 |
| BD DU DR JEAN BASTIDE | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ALTIER | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PALAIS DE LA MER | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 24 m² | 117 000 € | 4 875 €/m² | 2025-12 |
| PL PETITE CAROLINE | Appartement | 43 m² | 343 700 € | 7 993 €/m² | 2025-12 |
| PORT ROYAL | Appartement | 21 m² | 129 000 € | 6 143 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MARINES | Appartement | 22 m² | 115 975 € | 5 272 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES LUCINES | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMIRAL DE GRASSE | Appartement | 51 m² | 400 000 € | 7 843 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMIRAL DE GRASSE | Appartement | 31 m² | 280 000 € | 9 032 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MARINES | Appartement | 60 m² | 382 000 € | 6 367 €/m² | 2025-12 |
| BD DU DR JEAN BASTIDE | Appartement | 28 m² | 174 125 € | 6 219 €/m² | 2025-12 |
| AV LE CENTURION | Appartement | 23 m² | 135 850 € | 5 907 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MONTJOIE | Appartement | 66 m² | 358 540 € | 5 432 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PALAIS DE LA MER | Appartement | 30 m² | 112 200 € | 3 740 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Le Grau-du-Roi — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grau-du-Roi ?
Le prix de vente médian à Le Grau-du-Roi (Gard) est de 5 097 €/m², calculé sur 780 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 332 €/m² et 6 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Grau-du-Roi ?
Un appartement se vend à 5 148 €/m² en médiane à Le Grau-du-Roi, sur 732 ventes (fourchette 4 363 €/m² à 6 005 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Grau-du-Roi ?
Une maison se vend à 4 418 €/m² en médiane à Le Grau-du-Roi, sur 48 ventes (fourchette 3 797 €/m² à 5 601 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Grau-du-Roi ?
2,2 % des 5 073 logements diagnostiqués à Le Grau-du-Roi sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Grau-du-Roi est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 097 €/m², Le Grau-du-Roi est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Grau-du-Roi a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Grau-du-Roi est en hausse de 18 %, passant de 4 323 €/m² (1 117 ventes) à 5 097 €/m² (780 ventes). Source DVF / Etalab.