Prix au m² et passoires thermiques à Mauguio (Hérault)
À Mauguio (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 461 €/m², soit 4 623 €/m² pour un appartement et 4 250 €/m² pour une maison, et 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mauguio
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 461 €/m² | 3 802 €/m² – 5 066 €/m² | 383 |
| Appartement | 4 623 €/m² | 3 956 €/m² – 5 258 €/m² | 242 |
| Maison | 4 250 €/m² | 3 551 €/m² – 4 802 €/m² | 141 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mauguio se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mauguio
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mauguio
Répartition des 3 990 diagnostics de performance énergétique recensés à Mauguio (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mauguio
Dernières ventes à Mauguio
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MISTRAL CARNON | Appartement | 23 m² | 116 000 € | 5 043 €/m² | 2025-12 |
| RES LE GALION CARNON EST | Appartement | 46 m² | 225 773 € | 4 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIEUX VILLAGE CARNON | Appartement | 40 m² | 185 890 € | 4 647 €/m² | 2025-12 |
| CARNON SOLIGNAC EST | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 52 m² | 433 900 € | 8 344 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PORTETTE | Appartement | 81 m² | 296 360 € | 3 659 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL ALDIE | Appartement | 41 m² | 184 565 € | 4 502 €/m² | 2025-12 |
| AV GRASSION CIBRAND CARNON | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CERFEUIL | Maison | 80 m² | 264 000 € | 3 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAU CARNON | Appartement | 21 m² | 93 460 € | 4 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEVANT CARNON | Appartement | 24 m² | 96 940 € | 4 039 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAU CARNON | Appartement | 33 m² | 163 000 € | 4 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARAIS CARNON | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² | 2025-12 |
| AV GRASSION CIBRAND CARNON | Appartement | 86 m² | 938 200 € | 10 909 €/m² | 2025-12 |
| AIGUES-VIVES | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² | 2025-12 |
| AV COMTES DE MELGUEIL CARNON | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MONT SAINT CLAIR CARNON | Appartement | 32 m² | 162 000 € | 5 062 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LIBERTE | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLAGE CARNON | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEVANT CARNON | Appartement | 28 m² | 130 907 € | 4 675 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Mauguio — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauguio ?
Le prix de vente médian à Mauguio (Hérault) est de 4 461 €/m², calculé sur 383 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 802 €/m² et 5 066 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mauguio ?
Un appartement se vend à 4 623 €/m² en médiane à Mauguio, sur 242 ventes (fourchette 3 956 €/m² à 5 258 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mauguio ?
Une maison se vend à 4 250 €/m² en médiane à Mauguio, sur 141 ventes (fourchette 3 551 €/m² à 4 802 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mauguio ?
1,7 % des 3 990 logements diagnostiqués à Mauguio sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mauguio est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 461 €/m², Mauguio est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mauguio a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mauguio est en hausse de 7 %, passant de 4 167 €/m² (447 ventes) à 4 461 €/m² (383 ventes). Source DVF / Etalab.