Prix au m² et passoires thermiques à Le Palais (Morbihan)
À Le Palais (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 359 €/m², soit 4 177 €/m² pour un appartement et 4 638 €/m² pour une maison, et 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Palais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 359 €/m² | 3 526 €/m² – 5 365 €/m² | 41 |
| Appartement | 4 177 €/m² | 3 787 €/m² – 5 010 €/m² | 15 |
| Maison | 4 638 €/m² | 3 530 €/m² – 6 420 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Palais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Palais
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Palais
Répartition des 720 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Palais (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Palais
Dernières ventes à Le Palais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE BEAU SOLEIL | Maison | 50 m² | 309 000 € | 6 180 €/m² | 2025-12 |
| PENECAM | Maison | 94 m² | 432 700 € | 4 603 €/m² | 2025-12 |
| QUAI GAMBETTA | Appartement | 35 m² | 144 600 € | 4 131 €/m² | 2025-11 |
| PORT HALLAN | Appartement | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² | 2025-11 |
| RIVE EVA JOUAN | Maison | 201 m² | 708 740 € | 3 526 €/m² | 2025-11 |
| QUAI BONNELLE | Appartement | 81 m² | 434 000 € | 5 358 €/m² | 2025-11 |
| LOT BRAZ FOENNEG | Maison | 39 m² | 253 500 € | 6 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE BIHAN | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | 2025-11 |
| CHUBIGUER | Maison | 114 m² | 551 690 € | 4 839 €/m² | 2025-10 |
| BORTHELO | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | 2025-10 |
| RAMONETTE | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² | 2025-10 |
| ANDRESTOL | Maison | 65 m² | 460 000 € | 7 077 €/m² | 2025-10 |
| LOCTUDY | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 €/m² | 2025-09 |
| BORDILLA | Maison | 54 m² | 207 000 € | 3 833 €/m² | 2025-09 |
| LE PAVILLON | Maison | 104 m² | 400 000 € | 3 846 €/m² | 2025-09 |
| QUAI GAMBETTA | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA CITADELLE | Appartement | 32 m² | 148 730 € | 4 648 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU JARDIN DE BORDILLA | Maison | 35 m² | 261 000 € | 7 457 €/m² | 2025-08 |
| AV CARNOT | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | 2025-07 |
| BORDILLA | Maison | 164 m² | 500 000 € | 3 049 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Le Palais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Palais ?
Le prix de vente médian à Le Palais (Morbihan) est de 4 359 €/m², calculé sur 41 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 526 €/m² et 5 365 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Palais ?
Un appartement se vend à 4 177 €/m² en médiane à Le Palais, sur 15 ventes (fourchette 3 787 €/m² à 5 010 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Palais ?
Une maison se vend à 4 638 €/m² en médiane à Le Palais, sur 26 ventes (fourchette 3 530 €/m² à 6 420 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Palais ?
10,6 % des 720 logements diagnostiqués à Le Palais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Palais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 359 €/m², Le Palais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Palais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Palais est en hausse de 17 %, passant de 3 736 €/m² (62 ventes) à 4 359 €/m² (41 ventes). Source DVF / Etalab.