Prix au m² et passoires thermiques à Léguevin (Haute-Garonne)
À Léguevin (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 569 €/m², soit 2 454 €/m² pour un appartement et 2 774 €/m² pour une maison, et 1,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Léguevin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 569 €/m² | 2 312 €/m² – 2 921 €/m² | 112 |
| Appartement | 2 454 €/m² | 2 293 €/m² – 2 647 €/m² | 53 |
| Maison | 2 774 €/m² | 2 469 €/m² – 3 230 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Léguevin se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Léguevin
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Léguevin
Répartition des 1 788 diagnostics de performance énergétique recensés à Léguevin (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Léguevin
Dernières ventes à Léguevin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L'AUBISQUE | Appartement | 63 m² | 135 250 € | 2 147 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MIDI | Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONPLAISIR | Appartement | 61 m² | 155 213 € | 2 544 €/m² | 2025-12 |
| LOT CLAIR FONTAINE | Maison | 178 m² | 220 729 € | 1 240 €/m² | 2025-12 |
| AV DU ROUCAS | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LENGEL | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² | 2025-12 |
| AV DU COMMINGES | Maison | 70 m² | 182 250 € | 2 604 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CAPCIR | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES GUIGNARD | Maison | 71 m² | 180 969 € | 2 549 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CLOUTIERS | Maison | 87 m² | 253 900 € | 2 918 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONPLAISIR | Appartement | 64 m² | 152 950 € | 2 390 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONPLAISIR | Appartement | 43 m² | 110 950 € | 2 580 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RIBOSI | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HOSPITALIERS | Maison | 115 m² | 372 200 € | 3 237 €/m² | 2025-12 |
| AV ANDRE TURCAT | Appartement | 64 m² | 150 500 € | 2 352 €/m² | 2025-11 |
| AV DE CARRELI | Maison | 136 m² | 393 500 € | 2 893 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CARCASSES | Maison | 111 m² | 352 000 € | 3 171 €/m² | 2025-11 |
| AV DES TOURNESOLS | Maison | 98 m² | 315 940 € | 3 224 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE RIBOSI | Appartement | 21 m² | 53 300 € | 2 538 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU COURBET | Maison | 145 m² | 195 000 € | 1 345 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Léguevin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léguevin ?
Le prix de vente médian à Léguevin (Haute-Garonne) est de 2 569 €/m², calculé sur 112 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 312 €/m² et 2 921 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Léguevin ?
Un appartement se vend à 2 454 €/m² en médiane à Léguevin, sur 53 ventes (fourchette 2 293 €/m² à 2 647 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Léguevin ?
Une maison se vend à 2 774 €/m² en médiane à Léguevin, sur 59 ventes (fourchette 2 469 €/m² à 3 230 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Léguevin ?
1,1 % des 1 788 logements diagnostiqués à Léguevin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Léguevin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 569 €/m², Léguevin est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Léguevin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Léguevin est en hausse de 7 %, passant de 2 393 €/m² (190 ventes) à 2 569 €/m² (112 ventes). Source DVF / Etalab.