Prix au m² et passoires thermiques à Pibrac (Haute-Garonne)
À Pibrac (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 000 €/m², soit 2 833 €/m² pour un appartement et 3 102 €/m² pour une maison, et 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pibrac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 000 €/m² | 2 575 €/m² – 3 364 €/m² | 71 |
| Appartement | 2 833 €/m² | 2 525 €/m² – 3 068 €/m² | 25 |
| Maison | 3 102 €/m² | 2 602 €/m² – 3 731 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pibrac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pibrac
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pibrac
Répartition des 1 241 diagnostics de performance énergétique recensés à Pibrac (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pibrac
Dernières ventes à Pibrac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BERNET | Maison | 130 m² | 326 850 € | 2 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAHAMAS | Maison | 103 m² | 309 840 € | 3 008 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA VIALLE | Maison | 134 m² | 302 000 € | 2 254 €/m² | 2025-12 |
| RUE SELENE | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | 2025-12 |
| AV D'ENSABOYO | Appartement | 59 m² | 160 600 € | 2 722 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE FONVIEILLE | Appartement | 60 m² | 181 500 € | 3 025 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORNEBARRIEU | Maison | 107 m² | 168 000 € | 1 570 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COURBET | Maison | 175 m² | 542 500 € | 3 100 €/m² | 2025-11 |
| SQ DE LA GARE | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LEGUEVIN | Maison | 56 m² | 213 800 € | 3 818 €/m² | 2025-11 |
| PAS JEAN BEZIAT | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | 2025-11 |
| RUE D ARTAGNAN | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² | 2025-11 |
| AV D'ENSABOYO | Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOIS DE LA BARTHE | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU CHATEAU CRU | Appartement | 67 m² | 186 220 € | 2 779 €/m² | 2025-11 |
| RUE D OCCITANIE | Maison | 134 m² | 356 050 € | 2 657 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LEGUEVIN | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | 2025-10 |
| RUE SELENE | Appartement | 44 m² | 106 000 € | 2 409 €/m² | 2025-10 |
| PAS JEAN BEZIAT | Maison | 80 m² | 253 700 € | 3 171 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU CHATEAU CRU | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Pibrac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pibrac ?
Le prix de vente médian à Pibrac (Haute-Garonne) est de 3 000 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 575 €/m² et 3 364 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pibrac ?
Un appartement se vend à 2 833 €/m² en médiane à Pibrac, sur 25 ventes (fourchette 2 525 €/m² à 3 068 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pibrac ?
Une maison se vend à 3 102 €/m² en médiane à Pibrac, sur 46 ventes (fourchette 2 602 €/m² à 3 731 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pibrac ?
2,7 % des 1 241 logements diagnostiqués à Pibrac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pibrac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 000 €/m², Pibrac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pibrac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pibrac est en hausse de 2 %, passant de 2 942 €/m² (84 ventes) à 3 000 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.