Prix au m² et passoires thermiques à Les Abymes (Guadeloupe)
À Les Abymes (Guadeloupe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 922 €/m², soit 1 958 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, et 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Abymes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 922 €/m² | 1 269 €/m² – 2 837 €/m² | 139 |
| Appartement | 1 958 €/m² | 1 279 €/m² – 2 816 €/m² | 98 |
| Maison | 1 875 €/m² | 1 147 €/m² – 2 851 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Abymes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Abymes
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Abymes
Répartition des 416 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Abymes (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Abymes
Dernières ventes à Les Abymes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BAZIN | Maison | 71 m² | 34 090 € | 480 €/m² | 2025-12 |
| RES LES MANGUIERS | Appartement | 45 m² | 71 000 € | 1 578 €/m² | 2025-12 |
| RES LA FAMILIALE DUGAZON | Appartement | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² | 2025-12 |
| RES LES AMANAS DUGAZON | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | 2025-12 |
| BESSON | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| BD DU 10 MAI 1981 | Maison | 56 m² | 51 452 € | 919 €/m² | 2025-12 |
| RES LES HAUTS DE FOUILLOLE | Appartement | 23 m² | 103 000 € | 4 478 €/m² | 2025-12 |
| RES EMELINE RAIZET | Appartement | 81 m² | 121 000 € | 1 494 €/m² | 2025-12 |
| RES LES HAUTS DE FOUILLOLE | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | 2025-12 |
| CITE NOTRE DAME | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MICHEL | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA BALANCE | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 €/m² | 2025-12 |
| RES HELICONIAS FRANGIPANIERS | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² | 2025-12 |
| ALL BAMBOU | Maison | 33 m² | 63 431 € | 1 922 €/m² | 2025-12 |
| CITE HIBISCUS | Appartement | 54 m² | 121 010 € | 2 241 €/m² | 2025-12 |
| RES APPOLINE CITE SIG | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | 2025-12 |
| RES LES SAINTES | Appartement | 53 m² | 77 000 € | 1 453 €/m² | 2025-11 |
| RES MARGUERITE | Appartement | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² | 2025-11 |
| RES DESIRADE | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | 2025-11 |
| CITE ANQUETIL 2 | Appartement | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Les Abymes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Abymes ?
Le prix de vente médian à Les Abymes (Guadeloupe) est de 1 922 €/m², calculé sur 139 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 269 €/m² et 2 837 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Abymes ?
Un appartement se vend à 1 958 €/m² en médiane à Les Abymes, sur 98 ventes (fourchette 1 279 €/m² à 2 816 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Abymes ?
Une maison se vend à 1 875 €/m² en médiane à Les Abymes, sur 41 ventes (fourchette 1 147 €/m² à 2 851 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Abymes ?
1,9 % des 416 logements diagnostiqués à Les Abymes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Abymes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 922 €/m², Les Abymes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Abymes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Abymes est en hausse de 15 %, passant de 1 676 €/m² (176 ventes) à 1 922 €/m² (139 ventes). Source DVF / Etalab.