Prix au m² et passoires thermiques à Les Magnils-Reigniers (Vendée)
À Les Magnils-Reigniers (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 604 €/m² et 1 604 €/m² pour une maison, et 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Magnils-Reigniers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 604 €/m² | 1 418 €/m² – 2 221 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 604 €/m² | 1 418 €/m² – 2 221 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Magnils-Reigniers se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Magnils-Reigniers
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Magnils-Reigniers
Répartition des 151 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Magnils-Reigniers (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Magnils-Reigniers
Dernières ventes à Les Magnils-Reigniers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES SABLES | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SOLFEGE | Maison | 131 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES SABLES | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES SEPTREES | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU POTIRON | Maison | 99 m² | 161 400 € | 1 630 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 85 m² | 180 920 € | 2 128 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L AUBRAIE | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES LAPINS | Maison | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² | 2025-04 |
| LOT LES GRANDES OUCHES | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Les Magnils-Reigniers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Magnils-Reigniers ?
Le prix de vente médian à Les Magnils-Reigniers (Vendée) est de 1 604 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 418 €/m² et 2 221 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Magnils-Reigniers ?
Une maison se vend à 1 604 €/m² en médiane à Les Magnils-Reigniers, sur 10 ventes (fourchette 1 418 €/m² à 2 221 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Magnils-Reigniers ?
19,2 % des 151 logements diagnostiqués à Les Magnils-Reigniers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Magnils-Reigniers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 604 €/m², Les Magnils-Reigniers est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Magnils-Reigniers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Magnils-Reigniers est en hausse de 13 %, passant de 1 422 €/m² (23 ventes) à 1 604 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.