Prix au m² et passoires thermiques à Luçon (Vendée)
À Luçon (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 895 €/m², soit 1 854 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Luçon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 895 €/m² | 1 432 €/m² – 2 302 €/m² | 162 |
| Appartement | 1 854 €/m² | 1 615 €/m² – 2 162 €/m² | 22 |
| Maison | 1 900 €/m² | 1 394 €/m² – 2 347 €/m² | 140 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Luçon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Luçon
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Luçon
Répartition des 2 293 diagnostics de performance énergétique recensés à Luçon (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Luçon
Dernières ventes à Luçon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL SAINT FRANCOIS | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MIDI | Maison | 125 m² | 83 250 € | 666 €/m² | 2025-12 |
| RUE GODET GODARD | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 €/m² | 2025-12 |
| RUE GODET GODARD | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARTINEAU BEAUSSIRE | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULIEN DAVID | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 145 m² | 181 000 € | 1 248 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GANDILLONNERIE | Appartement | 62 m² | 125 616 € | 2 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VALLEE VAIRON | Maison | 91 m² | 177 000 € | 1 945 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA POISSONNERIE | Maison | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARMES | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU BOIS MOCQUA | Maison | 95 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE PETRE | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU GATY | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | 2025-11 |
| ALL SAINT FRANCOIS | Maison | 126 m² | 303 390 € | 2 408 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES SOUPIRS | Maison | 70 m² | 222 500 € | 3 179 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES GOUNOD | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINTE ANNE | Appartement | 64 m² | 147 500 € | 2 305 €/m² | 2025-11 |
| RUE NEUVE DES CAPUCINS | Maison | 123 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Luçon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luçon ?
Le prix de vente médian à Luçon (Vendée) est de 1 895 €/m², calculé sur 162 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 432 €/m² et 2 302 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luçon ?
Un appartement se vend à 1 854 €/m² en médiane à Luçon, sur 22 ventes (fourchette 1 615 €/m² à 2 162 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Luçon ?
Une maison se vend à 1 900 €/m² en médiane à Luçon, sur 140 ventes (fourchette 1 394 €/m² à 2 347 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Luçon ?
8,9 % des 2 293 logements diagnostiqués à Luçon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Luçon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 895 €/m², Luçon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Luçon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Luçon est en hausse de 2 %, passant de 1 850 €/m² (182 ventes) à 1 895 €/m² (162 ventes). Source DVF / Etalab.