Prix au m² et passoires thermiques à Les Sables-d'Olonne (Vendée)
À Les Sables-d'Olonne (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 143 €/m², soit 4 643 €/m² pour un appartement et 3 897 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Sables-d'Olonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 143 €/m² | 3 375 €/m² – 5 120 €/m² | 1 155 |
| Appartement | 4 643 €/m² | 3 722 €/m² – 5 712 €/m² | 493 |
| Maison | 3 897 €/m² | 3 210 €/m² – 4 716 €/m² | 662 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Sables-d'Olonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Sables-d'Olonne
Répartition des 13 586 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Sables-d'Olonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Sables-d'Olonne
Dernières ventes à Les Sables-d'Olonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES MEUNIERS - SABLES | Appartement | 37 m² | 231 000 € | 6 243 €/m² | 2025-12 |
| RUE MATHIEU SAINT JOUAN | Appartement | 35 m² | 153 500 € | 4 386 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PETITE GARLIERE | Appartement | 37 m² | 173 000 € | 4 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PALAIS | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA ROSE DES VENTS | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARILLON | Appartement | 57 m² | 320 500 € | 5 623 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PETITE GARLIERE | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU JABRIA | Maison | 92 m² | 445 500 € | 4 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE DE COUBERTIN | Appartement | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PIE | Maison | 114 m² | 850 000 € | 7 456 €/m² | 2025-12 |
| PAS DU TAPE-CUL | Appartement | 16 m² | 96 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED ROUX | Maison | 104 m² | 214 950 € | 2 067 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARYSE BASTIE | Maison | 85 m² | 277 800 € | 3 268 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BARGES - LES SABLES | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L ILE VERTIME | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | 2025-12 |
| AV DE TANCHET | Appartement | 60 m² | 370 000 € | 6 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CANISSES | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 102 m² | 210 600 € | 2 065 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Les Sables-d'Olonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Sables-d'Olonne ?
Le prix de vente médian à Les Sables-d'Olonne (Vendée) est de 4 143 €/m², calculé sur 1 155 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 375 €/m² et 5 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Sables-d'Olonne ?
Un appartement se vend à 4 643 €/m² en médiane à Les Sables-d'Olonne, sur 493 ventes (fourchette 3 722 €/m² à 5 712 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Sables-d'Olonne ?
Une maison se vend à 3 897 €/m² en médiane à Les Sables-d'Olonne, sur 662 ventes (fourchette 3 210 €/m² à 4 716 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Sables-d'Olonne ?
7,7 % des 13 586 logements diagnostiqués à Les Sables-d'Olonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Sables-d'Olonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 143 €/m², Les Sables-d'Olonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Sables-d'Olonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Sables-d'Olonne est en hausse de 4 %, passant de 3 970 €/m² (1 593 ventes) à 4 143 €/m² (1 155 ventes). Source DVF / Etalab.