Prix au m² et passoires thermiques à Lèves (Eure-et-Loir)
À Lèves (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 419 €/m², soit 2 453 €/m² pour un appartement et 2 353 €/m² pour une maison, et 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lèves
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 419 €/m² | 2 119 €/m² – 2 714 €/m² | 67 |
| Appartement | 2 453 €/m² | 2 190 €/m² – 2 690 €/m² | 29 |
| Maison | 2 353 €/m² | 1 894 €/m² – 2 731 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lèves se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lèves
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lèves
Répartition des 959 diagnostics de performance énergétique recensés à Lèves (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lèves
Dernières ventes à Lèves
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BAILLEAU | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PAIX | Maison | 64 m² | 178 250 € | 2 785 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS LION | Maison | 89 m² | 208 000 € | 2 337 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CLOS RENAULT | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CLOS RENAULT | Maison | 108 m² | 217 800 € | 2 017 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PAIX | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE CHAVANNES | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 39 m² | 104 900 € | 2 690 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 45 m² | 97 500 € | 2 167 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU CLOS RENAULT | Maison | 94 m² | 202 950 € | 2 159 €/m² | 2025-11 |
| RUE PRIMO LEVI | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 39 m² | 106 900 € | 2 741 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA PAIX | Appartement | 55 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² | 2025-10 |
| RUE PRIMO LEVI | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VAUX DE LEVES | Appartement | 49 m² | 149 900 € | 3 059 €/m² | 2025-09 |
| RUE PRIMO LEVI | Appartement | 67 m² | 221 950 € | 3 313 €/m² | 2025-09 |
| RUE PRIMO LEVI | Appartement | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² | 2025-09 |
| RUE BERNARD JUMENTIER | Maison | 111 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Lèves — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lèves ?
Le prix de vente médian à Lèves (Eure-et-Loir) est de 2 419 €/m², calculé sur 67 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 119 €/m² et 2 714 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lèves ?
Un appartement se vend à 2 453 €/m² en médiane à Lèves, sur 29 ventes (fourchette 2 190 €/m² à 2 690 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lèves ?
Une maison se vend à 2 353 €/m² en médiane à Lèves, sur 38 ventes (fourchette 1 894 €/m² à 2 731 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lèves ?
5,7 % des 959 logements diagnostiqués à Lèves sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lèves est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 419 €/m², Lèves est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lèves a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lèves est en hausse de 6 %, passant de 2 281 €/m² (73 ventes) à 2 419 €/m² (67 ventes). Source DVF / Etalab.