Prix au m² et passoires thermiques à Lucé (Eure-et-Loir)
À Lucé (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 134 €/m², soit 2 182 €/m² pour un appartement et 2 072 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lucé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 134 €/m² | 1 785 €/m² – 2 500 €/m² | 168 |
| Appartement | 2 182 €/m² | 1 764 €/m² – 2 608 €/m² | 83 |
| Maison | 2 072 €/m² | 1 792 €/m² – 2 380 €/m² | 85 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lucé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lucé
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lucé
Répartition des 6 363 diagnostics de performance énergétique recensés à Lucé (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lucé
Dernières ventes à Lucé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RENE LANGLOIS | Appartement | 56 m² | 110 400 € | 1 971 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE LANGLOIS | Appartement | 80 m² | 144 185 € | 1 802 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAVOIE | Maison | 114 m² | 324 000 € | 2 842 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA FLUTE ENCHANTEE | Appartement | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL VINTANT | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH KESSEL | Maison | 89 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² | 2025-12 |
| RUE REMI GASCHET | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE LANGLOIS | Appartement | 88 m² | 79 800 € | 907 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LONDRES | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES VARLET | Appartement | 67 m² | 107 450 € | 1 604 €/m² | 2025-12 |
| CLOS RAPHAEL FOREAU | Maison | 94 m² | 222 500 € | 2 367 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE LANGLOIS | Maison | 84 m² | 140 500 € | 1 673 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 62 m² | 176 000 € | 2 839 €/m² | 2025-11 |
| AV CORIOLAN | Appartement | 40 m² | 92 350 € | 2 309 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES VARLET | Appartement | 52 m² | 105 500 € | 2 029 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES VARLET | Appartement | 100 m² | 133 500 € | 1 335 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Lucé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucé ?
Le prix de vente médian à Lucé (Eure-et-Loir) est de 2 134 €/m², calculé sur 168 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 785 €/m² et 2 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lucé ?
Un appartement se vend à 2 182 €/m² en médiane à Lucé, sur 83 ventes (fourchette 1 764 €/m² à 2 608 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lucé ?
Une maison se vend à 2 072 €/m² en médiane à Lucé, sur 85 ventes (fourchette 1 792 €/m² à 2 380 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lucé ?
2,6 % des 6 363 logements diagnostiqués à Lucé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lucé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 134 €/m², Lucé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lucé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lucé est en baisse de 2 %, passant de 2 182 €/m² (179 ventes) à 2 134 €/m² (168 ventes). Source DVF / Etalab.