Prix au m² et passoires thermiques à Lille (Nord)
À Lille (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 460 €/m², soit 3 704 €/m² pour un appartement et 2 790 €/m² pour une maison, et 9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lille
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 460 €/m² | 2 702 €/m² – 4 258 €/m² | 3 490 |
| Appartement | 3 704 €/m² | 2 990 €/m² – 4 429 €/m² | 2 546 |
| Maison | 2 790 €/m² | 2 159 €/m² – 3 500 €/m² | 944 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lille se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lille
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lille
Répartition des 87 094 diagnostics de performance énergétique recensés à Lille (source ADEME, snapshot 2026-08). 9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lille
Dernières ventes à Lille
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA BRETAGNE | Maison | 90 m² | 490 000 € | 5 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LEGRAND | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERLIOZ | Maison | 73 m² | 195 220 € | 2 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MARENGO | Maison | 116 m² | 398 000 € | 3 431 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ARRAS | Appartement | 50 m² | 152 500 € | 3 050 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LIBERTE | Appartement | 76 m² | 186 840 € | 2 458 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POSTES | Appartement | 22 m² | 97 000 € | 4 409 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGEREAU | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE BASTION SAINT ANDRE | Appartement | 75 m² | 362 100 € | 4 828 €/m² | 2025-12 |
| RUE D IENA | Appartement | 18 m² | 69 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN SANS PEUR | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² | 2025-12 |
| BD MONTEBELLO | Appartement | 17 m² | 95 650 € | 5 626 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE JEMMAPES | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARBRERIE | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | 2025-12 |
| RUE BASSE | Appartement | 23 m² | 129 000 € | 5 609 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOLINEL | Appartement | 25 m² | 120 600 € | 4 824 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VINGTIEME SIECLE | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 115 m² | 345 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON GAMBETTA | Appartement | 38 m² | 126 950 € | 3 341 €/m² | 2025-12 |
| BD MONTEBELLO | Appartement | 31 m² | 119 500 € | 3 855 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lille — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lille ?
Le prix de vente médian à Lille (Nord) est de 3 460 €/m², calculé sur 3 490 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 702 €/m² et 4 258 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lille ?
Un appartement se vend à 3 704 €/m² en médiane à Lille, sur 2 546 ventes (fourchette 2 990 €/m² à 4 429 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lille ?
Une maison se vend à 2 790 €/m² en médiane à Lille, sur 944 ventes (fourchette 2 159 €/m² à 3 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lille ?
9 % des 87 094 logements diagnostiqués à Lille sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lille est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 460 €/m², Lille est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lille a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lille est stable, passant de 3 468 €/m² (4 510 ventes) à 3 460 €/m² (3 490 ventes). Source DVF / Etalab.