Prix au m² et passoires thermiques à La Madeleine (Nord)
À La Madeleine (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 335 €/m², soit 3 204 €/m² pour un appartement et 3 626 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Madeleine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 335 €/m² | 2 736 €/m² – 3 954 €/m² | 430 |
| Appartement | 3 204 €/m² | 2 664 €/m² – 3 756 €/m² | 276 |
| Maison | 3 626 €/m² | 2 957 €/m² – 4 550 €/m² | 154 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Madeleine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Madeleine
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Madeleine
Répartition des 8 344 diagnostics de performance énergétique recensés à La Madeleine (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Madeleine
Dernières ventes à La Madeleine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES GANTOIS | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE MAILLOTTE | Appartement | 49 m² | 66 870 € | 1 365 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ESSARTS | Appartement | 59 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GANTOIS | Appartement | 48 m² | 145 750 € | 3 036 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT MAUR | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELIX FAURE | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEGRIER | Maison | 87 m² | 186 100 € | 2 139 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC | Appartement | 29 m² | 86 500 € | 2 983 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VICTOR | Maison | 73 m² | 308 850 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 96 m² | 316 000 € | 3 292 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JARDIN DE L ARC | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 €/m² | 2025-12 |
| PL JEAN MOULIN | Appartement | 47 m² | 179 600 € | 3 821 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR LEGAY | Maison | 98 m² | 603 500 € | 6 158 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 90 m² | 273 800 € | 3 042 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERNET | Maison | 49 m² | 128 500 € | 2 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC | Appartement | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | 2025-12 |
| AV FOUBERT | Appartement | 54 m² | 222 000 € | 4 111 €/m² | 2025-12 |
| AV GERMAINE | Appartement | 70 m² | 271 478 € | 3 878 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC | Appartement | 76 m² | 217 500 € | 2 862 €/m² | 2025-12 |
| RUE KLEBER | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à La Madeleine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Madeleine ?
Le prix de vente médian à La Madeleine (Nord) est de 3 335 €/m², calculé sur 430 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 736 €/m² et 3 954 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Madeleine ?
Un appartement se vend à 3 204 €/m² en médiane à La Madeleine, sur 276 ventes (fourchette 2 664 €/m² à 3 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Madeleine ?
Une maison se vend à 3 626 €/m² en médiane à La Madeleine, sur 154 ventes (fourchette 2 957 €/m² à 4 550 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Madeleine ?
6,7 % des 8 344 logements diagnostiqués à La Madeleine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Madeleine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 335 €/m², La Madeleine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Madeleine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Madeleine est en hausse de 2 %, passant de 3 268 €/m² (554 ventes) à 3 335 €/m² (430 ventes). Source DVF / Etalab.