Prix au m² et passoires thermiques à Listrac-Médoc (Gironde)
À Listrac-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 228 €/m² et 2 233 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Listrac-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 228 €/m² | 1 656 €/m² – 2 605 €/m² | 29 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 233 €/m² | 1 643 €/m² – 2 629 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Listrac-Médoc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Listrac-Médoc
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Listrac-Médoc
Répartition des 357 diagnostics de performance énergétique recensés à Listrac-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Listrac-Médoc
Dernières ventes à Listrac-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LARRIVET | Maison | 90 m² | 144 480 € | 1 605 €/m² | 2025-11 |
| DONISSAN-NORD | Maison | 79 m² | 205 500 € | 2 601 €/m² | 2025-11 |
| CHE RIEUTORD | Maison | 142 m² | 317 845 € | 2 238 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PEY MARTIN | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARIN | Maison | 141 m² | 314 100 € | 2 228 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LESPARRE | Appartement | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | 2025-09 |
| LOT DOMAINE DU TRIS | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 93 m² | 37 000 € | 398 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BENON | Maison | 128 m² | 265 400 € | 2 073 €/m² | 2025-09 |
| AU GAROUX | Maison | 102 m² | 305 500 € | 2 995 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BARBAT | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE GARPERON | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE PINGARD | Maison | 70 m² | 108 500 € | 1 550 €/m² | 2025-07 |
| AV DE SOULAC | Maison | 143 m² | 331 500 € | 2 318 €/m² | 2025-06 |
| LOT LE CLOS DES VIGNES | Maison | 117 m² | 236 850 € | 2 024 €/m² | 2025-06 |
| CHE RIEUTORD | Maison | 85 m² | 239 600 € | 2 819 €/m² | 2025-06 |
| LOT LE CLOS DE LIBARDAC | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | 2025-05 |
| RUE SAINT FRANCOIS | Maison | 125 m² | 207 400 € | 1 659 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE LA POTENCE | Maison | 85 m² | 252 000 € | 2 965 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE PEY MARTIN | Maison | 68 m² | 215 870 € | 3 175 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Listrac-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Listrac-Médoc ?
Le prix de vente médian à Listrac-Médoc (Gironde) est de 2 228 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 656 €/m² et 2 605 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Listrac-Médoc ?
Une maison se vend à 2 233 €/m² en médiane à Listrac-Médoc, sur 28 ventes (fourchette 1 643 €/m² à 2 629 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Listrac-Médoc ?
4,5 % des 357 logements diagnostiqués à Listrac-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Listrac-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 228 €/m², Listrac-Médoc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Listrac-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Listrac-Médoc est en baisse de 4 %, passant de 2 320 €/m² (56 ventes) à 2 228 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.