Prix au m² et passoires thermiques à Avensan (Gironde)
À Avensan (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 840 €/m², soit 3 117 €/m² pour un appartement et 2 723 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Avensan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 840 €/m² | 2 284 €/m² – 3 104 €/m² | 38 |
| Appartement | 3 117 €/m² | 3 092 €/m² – 8 558 €/m² | 3 |
| Maison | 2 723 €/m² | 2 256 €/m² – 3 052 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Avensan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Avensan
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Avensan
Répartition des 253 diagnostics de performance énergétique recensés à Avensan (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Avensan
Dernières ventes à Avensan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU MUGUET | Maison | 88 m² | 218 285 € | 2 481 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE ROMEFORT | Maison | 90 m² | 226 690 € | 2 519 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CASTELNAU | Maison | 95 m² | 237 000 € | 2 495 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MARGAUX | Appartement | 61 m² | 190 110 € | 3 117 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU MUGUET | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE ROMEFORT | Maison | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE ROMEFORT | Maison | 45 m² | 158 031 € | 3 512 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MOULIS | Maison | 110 m² | 199 500 € | 1 814 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BAILLOT | Maison | 85 m² | 256 600 € | 3 019 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU POTEAU | Maison | 131 m² | 319 000 € | 2 435 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA GARE | Maison | 130 m² | 274 600 € | 2 112 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA FORET | Maison | 70 m² | 217 700 € | 3 110 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU POTEAU | Maison | 80 m² | 257 000 € | 3 212 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE GASSIOT | Maison | 93 m² | 287 000 € | 3 086 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE MARGAUX | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE MARGAUX | Maison | 245 m² | 307 000 € | 1 253 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE GASSIOT | Maison | 93 m² | 303 200 € | 3 260 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE MOULIS | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Avensan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avensan ?
Le prix de vente médian à Avensan (Gironde) est de 2 840 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 284 €/m² et 3 104 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avensan ?
Un appartement se vend à 3 117 €/m² en médiane à Avensan, sur 3 ventes (fourchette 3 092 €/m² à 8 558 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Avensan ?
Une maison se vend à 2 723 €/m² en médiane à Avensan, sur 35 ventes (fourchette 2 256 €/m² à 3 052 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Avensan ?
5,9 % des 253 logements diagnostiqués à Avensan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Avensan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 840 €/m², Avensan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Avensan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Avensan est en hausse de 2 %, passant de 2 788 €/m² (39 ventes) à 2 840 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.