Prix au m² et passoires thermiques à Longuenesse (Pas-de-Calais)
À Longuenesse (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 732 €/m², soit 2 785 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Longuenesse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 732 €/m² | 1 366 €/m² – 2 074 €/m² | 88 |
| Appartement | 2 785 €/m² | 2 484 €/m² – 3 006 €/m² | 7 |
| Maison | 1 638 €/m² | 1 311 €/m² – 1 929 €/m² | 81 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Longuenesse se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Longuenesse
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Longuenesse
Répartition des 2 289 diagnostics de performance énergétique recensés à Longuenesse (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Longuenesse
Dernières ventes à Longuenesse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MICHELET | Maison | 112 m² | 194 890 € | 1 740 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES GUYNEMER | Maison | 114 m² | 129 000 € | 1 132 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | Maison | 140 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² | 2025-10 |
| ALL LEON DUCHAUSSOY | Maison | 82 m² | 153 200 € | 1 868 €/m² | 2025-10 |
| RUE INGRES | Maison | 93 m² | 144 000 € | 1 548 €/m² | 2025-10 |
| RUE PICASSO | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 102 m² | 250 500 € | 2 456 €/m² | 2025-10 |
| RUE EUGENE VARLIN | Maison | 89 m² | 180 450 € | 2 028 €/m² | 2025-10 |
| AV SAINT QUENTIN | Maison | 120 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE WISQUES | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² | 2025-10 |
| RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | Maison | 57 m² | 197 900 € | 3 472 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRESIDENT ALLENDE | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | 2025-10 |
| RUE GERARD DE NERVAL | Maison | 118 m² | 153 250 € | 1 299 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FRERES CAMUS | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GENETS | Maison | 155 m² | 284 000 € | 1 832 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FRERES CAMUS | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | 2025-09 |
| ALL EMILE VERHAEREN | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | 2025-09 |
| AV CLEMENCEAU | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | 2025-09 |
| AV SAINT QUENTIN | Maison | 112 m² | 218 950 € | 1 955 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 90 m² | 147 400 € | 1 638 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Longuenesse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuenesse ?
Le prix de vente médian à Longuenesse (Pas-de-Calais) est de 1 732 €/m², calculé sur 88 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 366 €/m² et 2 074 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longuenesse ?
Un appartement se vend à 2 785 €/m² en médiane à Longuenesse, sur 7 ventes (fourchette 2 484 €/m² à 3 006 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Longuenesse ?
Une maison se vend à 1 638 €/m² en médiane à Longuenesse, sur 81 ventes (fourchette 1 311 €/m² à 1 929 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Longuenesse ?
12,6 % des 2 289 logements diagnostiqués à Longuenesse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Longuenesse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 732 €/m², Longuenesse est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Longuenesse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Longuenesse est en hausse de 10 %, passant de 1 578 €/m² (89 ventes) à 1 732 €/m² (88 ventes). Source DVF / Etalab.