Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Omer (Pas-de-Calais)
À Saint-Omer (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 623 €/m², soit 1 690 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Omer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 623 €/m² | 1 235 €/m² – 1 979 €/m² | 165 |
| Appartement | 1 690 €/m² | 1 447 €/m² – 2 101 €/m² | 54 |
| Maison | 1 455 €/m² | 1 114 €/m² – 1 898 €/m² | 111 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Omer se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Omer
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Omer
Répartition des 4 487 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Omer (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Omer
Dernières ventes à Saint-Omer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE FAIDHERBE | Appartement | 65 m² | 108 650 € | 1 672 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MARTIN | Maison | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² | 2025-12 |
| RUE DELACROIX JARDINS OPHELIE | Appartement | 44 m² | 78 000 € | 1 773 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE DE NEUVILLE | Maison | 51 m² | 56 600 € | 1 110 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DU HAUT PONT | Maison | 214 m² | 184 300 € | 861 €/m² | 2025-12 |
| PL DU VAINQUAI | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² | 2025-11 |
| RUE OMER PLEY | Maison | 165 m² | 203 700 € | 1 235 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALLENT | Appartement | 21 m² | 64 000 € | 3 048 €/m² | 2025-11 |
| BD DE STRASBOURG | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE DUNKERQUE | Appartement | 75 m² | 131 170 € | 1 749 €/m² | 2025-11 |
| RUE FRANCOIS CHIFFLART | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ANCIEN RIVAGE | Appartement | 72 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOULAC | Maison | 79 m² | 132 500 € | 1 677 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DU HAUT PONT | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² | 2025-10 |
| PL DU MARECHAL FOCH | Appartement | 37 m² | 61 500 € | 1 662 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ARBALETE | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² | 2025-10 |
| RUE STE CROIX | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA HAUTE MELDYCK | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² | 2025-10 |
| RUE JONNART | Maison | 76 m² | 159 350 € | 2 097 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINTE BARBE | Appartement | 53 m² | 110 100 € | 2 077 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Omer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?
Le prix de vente médian à Saint-Omer (Pas-de-Calais) est de 1 623 €/m², calculé sur 165 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 235 €/m² et 1 979 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Omer ?
Un appartement se vend à 1 690 €/m² en médiane à Saint-Omer, sur 54 ventes (fourchette 1 447 €/m² à 2 101 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Omer ?
Une maison se vend à 1 455 €/m² en médiane à Saint-Omer, sur 111 ventes (fourchette 1 114 €/m² à 1 898 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Omer ?
10,9 % des 4 487 logements diagnostiqués à Saint-Omer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Omer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 623 €/m², Saint-Omer est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Omer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Omer est en hausse de 13 %, passant de 1 440 €/m² (225 ventes) à 1 623 €/m² (165 ventes). Source DVF / Etalab.