Prix au m² et passoires thermiques à Lumigny-Nesles-Ormeaux (Seine-et-Marne)
À Lumigny-Nesles-Ormeaux (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 628 €/m² et 2 677 €/m² pour une maison, et 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 628 €/m² | 2 312 €/m² – 3 018 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 677 €/m² | 2 206 €/m² – 3 131 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lumigny-Nesles-Ormeaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Répartition des 133 diagnostics de performance énergétique recensés à Lumigny-Nesles-Ormeaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lumigny-Nesles-Ormeaux
Dernières ventes à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA VIGNOTTE | Maison | 148 m² | 430 000 € | 2 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRES | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GAZONNET | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CARROUGE | Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 €/m² | 2025-10 |
| RUE IRA ET EDITA MORRIS | Maison | 136 m² | 329 000 € | 2 419 €/m² | 2025-07 |
| RTE D ORMEAUX | Maison | 148 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES SABLES | Maison | 155 m² | 415 000 € | 2 677 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES SABLES | Maison | 155 m² | 265 000 € | 1 710 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Lumigny-Nesles-Ormeaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Le prix de vente médian à Lumigny-Nesles-Ormeaux (Seine-et-Marne) est de 2 628 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 312 €/m² et 3 018 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Une maison se vend à 2 677 €/m² en médiane à Lumigny-Nesles-Ormeaux, sur 7 ventes (fourchette 2 206 €/m² à 3 131 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
14,3 % des 133 logements diagnostiqués à Lumigny-Nesles-Ormeaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lumigny-Nesles-Ormeaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 628 €/m², Lumigny-Nesles-Ormeaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux est en hausse de 10 %, passant de 2 389 €/m² (19 ventes) à 2 628 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.