Prix au m² et passoires thermiques à Rozay-en-Brie (Seine-et-Marne)
À Rozay-en-Brie (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 701 €/m², soit 2 306 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, et 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rozay-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 701 €/m² | 2 127 €/m² – 2 944 €/m² | 27 |
| Appartement | 2 306 €/m² | 2 046 €/m² – 2 748 €/m² | 10 |
| Maison | 2 857 €/m² | 2 240 €/m² – 3 005 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rozay-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rozay-en-Brie
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rozay-en-Brie
Répartition des 370 diagnostics de performance énergétique recensés à Rozay-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rozay-en-Brie
Dernières ventes à Rozay-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE ROME | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROME | Appartement | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERLAINE | Maison | 101 m² | 303 550 € | 3 005 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUX FROMAGES | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUX FROMAGES | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 50 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² | 2025-10 |
| RUE COROT | Maison | 51 m² | 157 200 € | 3 082 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUX FROMAGES | Maison | 98 m² | 182 000 € | 1 857 €/m² | 2025-10 |
| RUE VERLAINE | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 62 m² | 241 500 € | 3 895 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE VILPRE | Maison | 66 m² | 207 800 € | 3 148 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT HUBERT | Maison | 137 m² | 250 000 € | 1 825 €/m² | 2025-07 |
| FG DE ROME | Appartement | 53 m² | 116 000 € | 2 189 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE ROME | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| PL DU MARCHE AU BLE | Appartement | 109 m² | 137 000 € | 1 257 €/m² | 2025-06 |
| RUE VERLAINE | Maison | 101 m² | 263 000 € | 2 604 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE VILPRE | Maison | 74 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES QUATRE VENTS | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² | 2025-04 |
| RUE AUX FROMAGES | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Rozay-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rozay-en-Brie ?
Le prix de vente médian à Rozay-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 701 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 127 €/m² et 2 944 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rozay-en-Brie ?
Un appartement se vend à 2 306 €/m² en médiane à Rozay-en-Brie, sur 10 ventes (fourchette 2 046 €/m² à 2 748 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rozay-en-Brie ?
Une maison se vend à 2 857 €/m² en médiane à Rozay-en-Brie, sur 17 ventes (fourchette 2 240 €/m² à 3 005 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rozay-en-Brie ?
8,6 % des 370 logements diagnostiqués à Rozay-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rozay-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 701 €/m², Rozay-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rozay-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rozay-en-Brie est en hausse de 1 %, passant de 2 676 €/m² (25 ventes) à 2 701 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.