Prix au m² et passoires thermiques à Lunel (Hérault)
À Lunel (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 637 €/m², soit 2 246 €/m² pour un appartement et 3 018 €/m² pour une maison, et 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lunel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 637 €/m² | 2 132 €/m² – 3 255 €/m² | 373 |
| Appartement | 2 246 €/m² | 1 870 €/m² – 2 656 €/m² | 152 |
| Maison | 3 018 €/m² | 2 459 €/m² – 3 537 €/m² | 221 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lunel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lunel
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lunel
Répartition des 4 778 diagnostics de performance énergétique recensés à Lunel (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lunel
Dernières ventes à Lunel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE EDGAR QUINET PROLONGEE | Appartement | 66 m² | 136 800 € | 2 073 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GLYCINES | Maison | 91 m² | 276 000 € | 3 033 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MEUNIERES | Maison | 63 m² | 219 940 € | 3 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JONQUILLES | Appartement | 79 m² | 115 570 € | 1 463 €/m² | 2025-12 |
| AV COLONEL SIMON | Appartement | 61 m² | 129 000 € | 2 115 €/m² | 2025-12 |
| AV GAL DE GAULLE | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE MARIGNAN | Appartement | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MAUGUIO | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LAURIERS ROSES | Appartement | 38 m² | 80 540 € | 2 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU VER A SOIE | Maison | 80 m² | 257 170 € | 3 215 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARAICHERS | Maison | 82 m² | 250 600 € | 3 056 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MAS DESPORT | Appartement | 84 m² | 223 400 € | 2 660 €/m² | 2025-12 |
| BD DE STRASBOURG | Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES DURAND | Appartement | 24 m² | 49 500 € | 2 062 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MEUNIERES | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU HOUX | Maison | 73 m² | 281 800 € | 3 860 €/m² | 2025-12 |
| AV D AIGUES MORTES | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE BAUDELAIRE | Maison | 98 m² | 299 000 € | 3 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GLYCINES | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lunel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunel ?
Le prix de vente médian à Lunel (Hérault) est de 2 637 €/m², calculé sur 373 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 132 €/m² et 3 255 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lunel ?
Un appartement se vend à 2 246 €/m² en médiane à Lunel, sur 152 ventes (fourchette 1 870 €/m² à 2 656 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lunel ?
Une maison se vend à 3 018 €/m² en médiane à Lunel, sur 221 ventes (fourchette 2 459 €/m² à 3 537 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lunel ?
1,5 % des 4 778 logements diagnostiqués à Lunel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lunel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 637 €/m², Lunel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lunel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lunel est en hausse de 10 %, passant de 2 399 €/m² (467 ventes) à 2 637 €/m² (373 ventes). Source DVF / Etalab.