Prix au m² et passoires thermiques à Lunel-Viel (Hérault)
À Lunel-Viel (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 158 €/m², soit 2 904 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, et 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lunel-Viel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 158 €/m² | 2 269 €/m² – 3 534 €/m² | 40 |
| Appartement | 2 904 €/m² | 2 251 €/m² – 3 381 €/m² | 10 |
| Maison | 3 274 €/m² | 2 306 €/m² – 3 598 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lunel-Viel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lunel-Viel
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lunel-Viel
Répartition des 484 diagnostics de performance énergétique recensés à Lunel-Viel (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lunel-Viel
Dernières ventes à Lunel-Viel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA MADONE | Maison | 120 m² | 304 400 € | 2 537 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHASSEURS | Maison | 108 m² | 325 800 € | 3 017 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AVENIR | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA LIBERATION | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ROUCAGNIER | Appartement | 115 m² | 397 000 € | 3 452 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES GERANIUMS | Maison | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² | 2025-11 |
| AV DE SAINT GENIES | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA NORIA | Maison | 82 m² | 318 400 € | 3 883 €/m² | 2025-11 |
| RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 85 m² | 283 600 € | 3 336 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 60 m² | 270 900 € | 4 515 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MADONE | Maison | 57 m² | 229 000 € | 4 018 €/m² | 2025-10 |
| LES TROIS PONTS | Maison | 133 m² | 235 000 € | 1 767 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 67 m² | 142 450 € | 2 126 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 97 m² | 329 305 € | 3 395 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PETIT MURIN | Maison | 76 m² | 137 000 € | 1 803 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES HORTS | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 €/m² | 2025-08 |
| AV DU PARC | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L ESPOIR | Maison | 100 m² | 233 500 € | 2 335 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CHASSEURS | Maison | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Lunel-Viel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunel-Viel ?
Le prix de vente médian à Lunel-Viel (Hérault) est de 3 158 €/m², calculé sur 40 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 269 €/m² et 3 534 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lunel-Viel ?
Un appartement se vend à 2 904 €/m² en médiane à Lunel-Viel, sur 10 ventes (fourchette 2 251 €/m² à 3 381 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lunel-Viel ?
Une maison se vend à 3 274 €/m² en médiane à Lunel-Viel, sur 30 ventes (fourchette 2 306 €/m² à 3 598 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lunel-Viel ?
2,5 % des 484 logements diagnostiqués à Lunel-Viel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lunel-Viel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 158 €/m², Lunel-Viel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lunel-Viel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lunel-Viel est en hausse de 8 %, passant de 2 937 €/m² (38 ventes) à 3 158 €/m² (40 ventes). Source DVF / Etalab.