Prix au m² et passoires thermiques à Lyon 4e Arrondissement (Rhône)
À Lyon 4e Arrondissement (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 828 €/m², soit 4 820 €/m² pour un appartement et 6 582 €/m² pour une maison, et 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lyon 4e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 828 €/m² | 4 151 €/m² – 5 663 €/m² | 499 |
| Appartement | 4 820 €/m² | 4 148 €/m² – 5 640 €/m² | 487 |
| Maison | 6 582 €/m² | 5 569 €/m² – 8 623 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lyon 4e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lyon 4e Arrondissement
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lyon 4e Arrondissement
Répartition des 11 999 diagnostics de performance énergétique recensés à Lyon 4e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lyon 4e Arrondissement
Dernières ventes à Lyon 4e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAIL | Appartement | 24 m² | 178 200 € | 7 425 €/m² | 2025-12 |
| QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| CRS D HERBOUVILLE | Appartement | 254 m² | 1 590 000 € | 6 260 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI GORJUS | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES - LOUIS HENON | Appartement | 54 m² | 213 500 € | 3 954 €/m² | 2025-12 |
| QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 83 m² | 332 500 € | 4 006 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUMONT | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 88 m² | 405 000 € | 4 602 €/m² | 2025-12 |
| RUE JUSTIN GODART | Appartement | 31 m² | 128 800 € | 4 155 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA CROIX ROUSSE | Appartement | 62 m² | 360 200 € | 5 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AUSTERLITZ | Appartement | 63 m² | 377 230 € | 5 988 €/m² | 2025-12 |
| CRS D HERBOUVILLE | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHARIOT D OR | Appartement | 11 m² | 72 000 € | 6 545 €/m² | 2025-12 |
| QUAI JOSEPH GILLET | Appartement | 58 m² | 264 600 € | 4 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE CALAS | Appartement | 105 m² | 680 000 € | 6 476 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI GORJUS | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 €/m² | 2025-12 |
| RUE JANIN | Appartement | 100 m² | 734 050 € | 7 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE PONS | Appartement | 82 m² | 146 667 € | 1 789 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lyon 4e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 4e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Lyon 4e Arrondissement (Rhône) est de 4 828 €/m², calculé sur 499 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 151 €/m² et 5 663 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 4e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 4 820 €/m² en médiane à Lyon 4e Arrondissement, sur 487 ventes (fourchette 4 148 €/m² à 5 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 4e Arrondissement ?
Une maison se vend à 6 582 €/m² en médiane à Lyon 4e Arrondissement, sur 12 ventes (fourchette 5 569 €/m² à 8 623 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lyon 4e Arrondissement ?
9,2 % des 11 999 logements diagnostiqués à Lyon 4e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lyon 4e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 828 €/m², Lyon 4e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lyon 4e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lyon 4e Arrondissement est en baisse de 15 %, passant de 5 684 €/m² (608 ventes) à 4 828 €/m² (499 ventes). Source DVF / Etalab.