Prix au m² et passoires thermiques à Lyon 9e Arrondissement (Rhône)
À Lyon 9e Arrondissement (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 770 €/m², soit 3 718 €/m² pour un appartement et 5 384 €/m² pour une maison, et 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lyon 9e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 770 €/m² | 2 929 €/m² – 4 500 €/m² | 670 |
| Appartement | 3 718 €/m² | 2 917 €/m² – 4 474 €/m² | 650 |
| Maison | 5 384 €/m² | 4 392 €/m² – 6 290 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lyon 9e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lyon 9e Arrondissement
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lyon 9e Arrondissement
Répartition des 24 160 diagnostics de performance énergétique recensés à Lyon 9e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lyon 9e Arrondissement
Dernières ventes à Lyon 9e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MASARYK | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L OISELIERE | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ERABLES | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | 2025-12 |
| AV JOANNES MASSET | Appartement | 77 m² | 273 450 € | 3 551 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L OISELIERE | Appartement | 32 m² | 161 500 € | 5 047 €/m² | 2025-12 |
| QUAI PIERRE SCIZE | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT CYR | Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT CYR | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | 2025-12 |
| IMP MOUILLARD | Appartement | 50 m² | 160 250 € | 3 205 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES NOUVELLES MAISONS | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHINARD | Appartement | 23 m² | 103 500 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 24 MARS 1852 | Appartement | 17 m² | 76 769 € | 4 516 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARTINIQUE | Appartement | 85 m² | 380 700 € | 4 479 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOURBONNAIS | Appartement | 47 m² | 245 000 € | 5 213 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PIEMENTE | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | 2025-12 |
| RUE COTTIN | Appartement | 86 m² | 347 000 € | 4 035 €/m² | 2025-12 |
| RUE SERGENT MICHEL BERTHET | Appartement | 18 m² | 64 412 € | 3 578 €/m² | 2025-12 |
| AV BARTHELEMY BUYER | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 €/m² | 2025-12 |
| RUE COTTIN | Appartement | 86 m² | 409 351 € | 4 760 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lyon 9e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Lyon 9e Arrondissement (Rhône) est de 3 770 €/m², calculé sur 670 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 929 €/m² et 4 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 3 718 €/m² en médiane à Lyon 9e Arrondissement, sur 650 ventes (fourchette 2 917 €/m² à 4 474 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 9e Arrondissement ?
Une maison se vend à 5 384 €/m² en médiane à Lyon 9e Arrondissement, sur 20 ventes (fourchette 4 392 €/m² à 6 290 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lyon 9e Arrondissement ?
4,2 % des 24 160 logements diagnostiqués à Lyon 9e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lyon 9e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 770 €/m², Lyon 9e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lyon 9e Arrondissement est en baisse de 10 %, passant de 4 198 €/m² (865 ventes) à 3 770 €/m² (670 ventes). Source DVF / Etalab.