Prix au m² et passoires thermiques à Magnac-sur-Touvre (Charente)
À Magnac-sur-Touvre (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 603 €/m² et 1 603 €/m² pour une maison, et 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magnac-sur-Touvre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 603 €/m² | 1 342 €/m² – 2 116 €/m² | 29 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 603 €/m² | 1 342 €/m² – 2 116 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magnac-sur-Touvre se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magnac-sur-Touvre
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magnac-sur-Touvre
Répartition des 505 diagnostics de performance énergétique recensés à Magnac-sur-Touvre (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magnac-sur-Touvre
Dernières ventes à Magnac-sur-Touvre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VALLON | Maison | 83 m² | 110 500 € | 1 331 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUREGARD | Maison | 184 m² | 309 000 € | 1 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUYNEMER | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 82 m² | 119 100 € | 1 452 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VEUZE | Maison | 160 m² | 375 400 € | 2 346 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GRANGE | Maison | 100 m² | 231 350 € | 2 314 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARYSE BASTIE | Maison | 52 m² | 116 600 € | 2 242 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LONGIESSE | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI ROUSSEAU | Maison | 109 m² | 250 450 € | 2 298 €/m² | 2025-09 |
| RUE D ANGOULEME | Maison | 52 m² | 106 000 € | 2 038 €/m² | 2025-08 |
| RUE D ANGOULEME | Maison | 83 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LONGIESSE | Maison | 75 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA PISCICULTURE | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 115 m² | 163 400 € | 1 421 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU VALLON | Maison | 83 m² | 110 500 € | 1 331 €/m² | 2025-06 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | 2025-06 |
| RUE JULES VERNE | Maison | 121 m² | 256 000 € | 2 116 €/m² | 2025-06 |
| RUE AUGUSTE HERBIN | Maison | 79 m² | 106 000 € | 1 342 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Magnac-sur-Touvre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-sur-Touvre ?
Le prix de vente médian à Magnac-sur-Touvre (Charente) est de 1 603 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 342 €/m² et 2 116 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnac-sur-Touvre ?
Une maison se vend à 1 603 €/m² en médiane à Magnac-sur-Touvre, sur 29 ventes (fourchette 1 342 €/m² à 2 116 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magnac-sur-Touvre ?
11,1 % des 505 logements diagnostiqués à Magnac-sur-Touvre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magnac-sur-Touvre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 603 €/m², Magnac-sur-Touvre est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magnac-sur-Touvre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magnac-sur-Touvre est en baisse de 5 %, passant de 1 695 €/m² (45 ventes) à 1 603 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.