Prix au m² et passoires thermiques à Malestroit (Morbihan)
À Malestroit (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 093 €/m², soit 2 352 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, et 11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Malestroit
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 093 €/m² | 1 673 €/m² – 2 521 €/m² | 27 |
| Appartement | 2 352 €/m² | 2 113 €/m² – 2 777 €/m² | 6 |
| Maison | 1 951 €/m² | 1 525 €/m² – 2 400 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Malestroit se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Malestroit
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Malestroit
Répartition des 491 diagnostics de performance énergétique recensés à Malestroit (source ADEME, snapshot 2026-08). 11 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Malestroit
Dernières ventes à Malestroit
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT MICHEL | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² | 2025-11 |
| LE JAUGAN | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | 2025-10 |
| FG DE LA MADELEINE | Maison | 89 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² | 2025-10 |
| FG DE LA MADELEINE | Maison | 100 m² | 133 250 € | 1 332 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MENNAIS | Maison | 64 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² | 2025-09 |
| BD ST GILLES | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | 2025-09 |
| BRUNEL | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | 2025-08 |
| FG STE ANNE | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
| RUE BASSE | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST MICHEL | Maison | 194 m² | 220 630 € | 1 137 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | 2025-04 |
| BD ST GILLES | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | 2025-04 |
| LA FOSSE | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | 2025-04 |
| IMP DES BLEUETS | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU BOIS PIVET | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-03 |
| RUE STE ANNE | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | 2025-03 |
| LE JAUGAN | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | 2025-03 |
| FG DE LA MADELEINE | Maison | 133 m² | 245 000 € | 1 842 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Malestroit — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malestroit ?
Le prix de vente médian à Malestroit (Morbihan) est de 2 093 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 673 €/m² et 2 521 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malestroit ?
Un appartement se vend à 2 352 €/m² en médiane à Malestroit, sur 6 ventes (fourchette 2 113 €/m² à 2 777 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Malestroit ?
Une maison se vend à 1 951 €/m² en médiane à Malestroit, sur 21 ventes (fourchette 1 525 €/m² à 2 400 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Malestroit ?
11 % des 491 logements diagnostiqués à Malestroit sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Malestroit est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 093 €/m², Malestroit est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Malestroit a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Malestroit est en hausse de 22 %, passant de 1 722 €/m² (31 ventes) à 2 093 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.