Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcel (Morbihan)
À Saint-Marcel (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 606 €/m² et 2 606 €/m² pour une maison, et 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 606 €/m² | 2 406 €/m² – 2 844 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 606 €/m² | 2 406 €/m² – 2 844 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcel
Répartition des 132 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcel (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcel
Dernières ventes à Saint-Marcel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BINI | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GENETS | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | 2025-09 |
| IMP KER SAPIN | Maison | 116 m² | 302 300 € | 2 606 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ROITELETS | Maison | 86 m² | 274 143 € | 3 188 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 82 m² | 231 450 € | 2 823 €/m² | 2025-03 |
| LA GEORGELAIS | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcel (Morbihan) est de 2 606 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 406 €/m² et 2 844 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
Une maison se vend à 2 606 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 7 ventes (fourchette 2 406 €/m² à 2 844 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
14,4 % des 132 logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 606 €/m², Saint-Marcel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcel est en hausse de 37 %, passant de 1 904 €/m² (16 ventes) à 2 606 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.