Prix au m² et passoires thermiques à Malguénac (Morbihan)
À Malguénac (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 284 €/m² et 1 284 €/m² pour une maison, et 16,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Malguénac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 284 €/m² | 1 240 €/m² – 1 302 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 284 €/m² | 1 240 €/m² – 1 302 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Malguénac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Malguénac
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Malguénac
Répartition des 185 diagnostics de performance énergétique recensés à Malguénac (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Malguénac
Dernières ventes à Malguénac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 111 m² | 144 000 € | 1 297 €/m² | 2025-12 |
| GUELTAS | Maison | 98 m² | 104 000 € | 1 061 €/m² | 2025-10 |
| CITE DES GENETS | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE GUERN | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE STANGUEN | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE FETAN VER | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Malguénac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malguénac ?
Le prix de vente médian à Malguénac (Morbihan) est de 1 284 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 240 €/m² et 1 302 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Malguénac ?
Une maison se vend à 1 284 €/m² en médiane à Malguénac, sur 6 ventes (fourchette 1 240 €/m² à 1 302 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Malguénac ?
16,8 % des 185 logements diagnostiqués à Malguénac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Malguénac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 284 €/m², Malguénac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Malguénac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Malguénac est en baisse de 11 %, passant de 1 447 €/m² (13 ventes) à 1 284 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.