Prix au m² et passoires thermiques à Guern (Morbihan)
À Guern (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 158 €/m² et 1 158 €/m² pour une maison, et 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guern
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 158 €/m² | 909 €/m² – 1 649 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 158 €/m² | 909 €/m² – 1 649 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guern se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guern
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guern
Répartition des 208 diagnostics de performance énergétique recensés à Guern (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guern
Dernières ventes à Guern
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES MARAIS | Maison | 198 m² | 184 000 € | 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ETANG | Maison | 108 m² | 22 000 € | 204 €/m² | 2025-12 |
| IMP FERDINAND LE DROGO | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH LE CAM | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CITES | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 168 m² | 130 000 € | 774 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SAINT NICOLAS DES EAUX | Maison | 57 m² | 66 000 € | 1 158 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² | 2025-08 |
| RUE JOSEPH LE CAM | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | 2025-08 |
| SALO COET COET NIEL | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² | 2025-06 |
| IMP DU ROCHER | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | 2025-05 |
| FAOUEDIC | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE MELRAND | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Guern — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guern ?
Le prix de vente médian à Guern (Morbihan) est de 1 158 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 909 €/m² et 1 649 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guern ?
Une maison se vend à 1 158 €/m² en médiane à Guern, sur 13 ventes (fourchette 909 €/m² à 1 649 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guern ?
22,6 % des 208 logements diagnostiqués à Guern sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guern est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 158 €/m², Guern est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guern a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guern est en hausse de 8 %, passant de 1 070 €/m² (30 ventes) à 1 158 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.