Prix au m² et passoires thermiques à Manigod (Haute-Savoie)
À Manigod (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 256 €/m², soit 5 217 €/m² pour un appartement et 6 024 €/m² pour une maison, et 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Manigod
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 256 €/m² | 4 779 €/m² – 6 095 €/m² | 54 |
| Appartement | 5 217 €/m² | 4 784 €/m² – 5 918 €/m² | 43 |
| Maison | 6 024 €/m² | 3 897 €/m² – 7 934 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Manigod se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Manigod
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Manigod
Répartition des 401 diagnostics de performance énergétique recensés à Manigod (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Manigod
Dernières ventes à Manigod
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA CAPIEU | Appartement | 25 m² | 213 750 € | 8 550 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L'ANDRAN | Appartement | 23 m² | 120 500 € | 5 239 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU LAC | Appartement | 36 m² | 199 410 € | 5 539 €/m² | 2025-12 |
| GEMILLON | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CAPIEU | Appartement | 27 m² | 132 000 € | 4 889 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA CAPIEU | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU COL DE MERDASSIER | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE L'ANDRAN | Appartement | 21 m² | 144 760 € | 6 893 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE THONES | Maison | 123 m² | 460 000 € | 3 740 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA CAPIEU | Appartement | 25 m² | 126 500 € | 5 060 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU COL DE MERDASSIER | Appartement | 38 m² | 139 000 € | 3 658 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA CAPIEU | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² | 2025-09 |
| PAS DU CENTRE | Appartement | 18 m² | 95 050 € | 5 281 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU COL DE MERDASSIER | Appartement | 33 m² | 232 999 € | 7 061 €/m² | 2025-08 |
| PAS DU CENTRE | Appartement | 43 m² | 219 500 € | 5 105 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU LAC | Appartement | 36 m² | 164 000 € | 4 556 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES PYTHIERES | Maison | 208 m² | 1 415 000 € | 6 803 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU COL DE MERDASSIER | Appartement | 25 m² | 85 995 € | 3 440 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE L'AIGUILLE | Maison | 140 m² | 137 700 € | 984 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE L'ANDRAN | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Manigod — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manigod ?
Le prix de vente médian à Manigod (Haute-Savoie) est de 5 256 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 779 €/m² et 6 095 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Manigod ?
Un appartement se vend à 5 217 €/m² en médiane à Manigod, sur 43 ventes (fourchette 4 784 €/m² à 5 918 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Manigod ?
Une maison se vend à 6 024 €/m² en médiane à Manigod, sur 11 ventes (fourchette 3 897 €/m² à 7 934 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Manigod ?
13,2 % des 401 logements diagnostiqués à Manigod sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Manigod est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 256 €/m², Manigod est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Manigod a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Manigod est en hausse de 11 %, passant de 4 739 €/m² (67 ventes) à 5 256 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.