Prix au m² et passoires thermiques à Thônes (Haute-Savoie)
À Thônes (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 716 €/m², soit 4 681 €/m² pour un appartement et 5 108 €/m² pour une maison, et 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thônes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 716 €/m² | 3 826 €/m² – 5 204 €/m² | 72 |
| Appartement | 4 681 €/m² | 3 656 €/m² – 5 121 €/m² | 51 |
| Maison | 5 108 €/m² | 4 472 €/m² – 6 406 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thônes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thônes
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thônes
Répartition des 1 287 diagnostics de performance énergétique recensés à Thônes (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thônes
Dernières ventes à Thônes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU HAMEAU DE LA CHAPELLE | Maison | 101 m² | 427 900 € | 4 237 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PARADIS | Appartement | 62 m² | 312 950 € | 5 048 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MONT | Appartement | 56 m² | 258 950 € | 4 624 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU PIGNET | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 71 m² | 355 150 € | 5 002 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SAULNE | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SAULNE | Appartement | 84 m² | 409 370 € | 4 873 €/m² | 2025-12 |
| LA CURIAZ | Appartement | 33 m² | 151 000 € | 4 576 €/m² | 2025-11 |
| LA TOUR | Maison | 138 m² | 884 000 € | 6 406 €/m² | 2025-11 |
| LE SAPPEY | Maison | 80 m² | 415 750 € | 5 197 €/m² | 2025-11 |
| LA CURIAZ | Appartement | 75 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CLEFS | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LACHAT | Appartement | 48 m² | 216 000 € | 4 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FIER | Appartement | 45 m² | 219 220 € | 4 872 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA SAULNE | Appartement | 43 m² | 259 650 € | 6 038 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRE DE FOIRE | Maison | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU SAPPEY | Maison | 93 m² | 475 000 € | 5 108 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CLEFS | Appartement | 34 m² | 180 600 € | 5 312 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE GLAPIGNY | Appartement | 72 m² | 335 000 € | 4 653 €/m² | 2025-09 |
| RUE BIENHEUREUX PIERRE FAVRE | Maison | 26 m² | 311 000 € | 11 962 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Thônes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thônes ?
Le prix de vente médian à Thônes (Haute-Savoie) est de 4 716 €/m², calculé sur 72 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 826 €/m² et 5 204 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thônes ?
Un appartement se vend à 4 681 €/m² en médiane à Thônes, sur 51 ventes (fourchette 3 656 €/m² à 5 121 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thônes ?
Une maison se vend à 5 108 €/m² en médiane à Thônes, sur 21 ventes (fourchette 4 472 €/m² à 6 406 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thônes ?
19,2 % des 1 287 logements diagnostiqués à Thônes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thônes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 716 €/m², Thônes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thônes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thônes est en hausse de 18 %, passant de 4 008 €/m² (81 ventes) à 4 716 €/m² (72 ventes). Source DVF / Etalab.