Prix au m² et passoires thermiques à Marans (Charente-Maritime)
À Marans (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 930 €/m², soit 2 020 €/m² pour un appartement et 1 912 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 930 €/m² | 1 328 €/m² – 2 320 €/m² | 72 |
| Appartement | 2 020 €/m² | 1 842 €/m² – 2 204 €/m² | 12 |
| Maison | 1 912 €/m² | 1 238 €/m² – 2 330 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marans
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marans
Répartition des 959 diagnostics de performance énergétique recensés à Marans (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marans
Dernières ventes à Marans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PIED BRELET | Maison | 209 m² | 80 000 € | 383 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL COUZINET | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND BOTH | Maison | 145 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FREGATE | Maison | 121 m² | 40 000 € | 331 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TIVOLI | Maison | 101 m² | 260 700 € | 2 581 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL COUZINET | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | 2025-11 |
| LES ENFRENEAUX | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU COLOMBIER | Maison | 118 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² | 2025-11 |
| ALL ROBERT DELTEIL | Appartement | 53 m² | 66 000 € | 1 245 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GUILLERIE | Maison | 78 m² | 80 500 € | 1 032 €/m² | 2025-10 |
| QUAI FOCH | Maison | 116 m² | 139 000 € | 1 198 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FOURS | Maison | 128 m² | 189 500 € | 1 480 €/m² | 2025-10 |
| LE GRAND BERNAY | Maison | 68 m² | 75 403 € | 1 109 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BEAUREGARD | Maison | 93 m² | 208 000 € | 2 237 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BARRIERE | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 112 m² | 269 560 € | 2 407 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FOURS | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 €/m² | 2025-09 |
| RUE OVALE | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Marans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marans ?
Le prix de vente médian à Marans (Charente-Maritime) est de 1 930 €/m², calculé sur 72 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 328 €/m² et 2 320 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marans ?
Un appartement se vend à 2 020 €/m² en médiane à Marans, sur 12 ventes (fourchette 1 842 €/m² à 2 204 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marans ?
Une maison se vend à 1 912 €/m² en médiane à Marans, sur 60 ventes (fourchette 1 238 €/m² à 2 330 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marans ?
10,4 % des 959 logements diagnostiqués à Marans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 930 €/m², Marans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marans est en hausse de 11 %, passant de 1 741 €/m² (94 ventes) à 1 930 €/m² (72 ventes). Source DVF / Etalab.