Prix au m² et passoires thermiques à Marcellus (Lot-et-Garonne)
À Marcellus (Lot-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 646 €/m² et 1 646 €/m² pour une maison, et 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marcellus
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 646 €/m² | 1 146 €/m² – 2 129 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 646 €/m² | 1 146 €/m² – 2 129 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marcellus se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marcellus
Médiane en hausse de 28 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marcellus
Répartition des 91 diagnostics de performance énergétique recensés à Marcellus (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marcellus
Dernières ventes à Marcellus
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU PUITS | Maison | 113 m² | 175 760 € | 1 555 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE COCUMONT | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU PUITS | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE COCUMONT | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES BERNES | Maison | 186 m² | 120 000 € | 645 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES CLAUX | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MEILHAN | Maison | 90 m² | 304 700 € | 3 386 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU STADE | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Marcellus — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellus ?
Le prix de vente médian à Marcellus (Lot-et-Garonne) est de 1 646 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 146 €/m² et 2 129 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcellus ?
Une maison se vend à 1 646 €/m² en médiane à Marcellus, sur 8 ventes (fourchette 1 146 €/m² à 2 129 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marcellus ?
13,2 % des 91 logements diagnostiqués à Marcellus sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marcellus est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 646 €/m², Marcellus est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marcellus a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marcellus est en hausse de 28 %, passant de 1 286 €/m² (9 ventes) à 1 646 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.