Prix au m² et passoires thermiques à Samazan (Lot-et-Garonne)
À Samazan (Lot-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 772 €/m² et 1 772 €/m² pour une maison, et 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Samazan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 772 €/m² | 1 079 €/m² – 2 000 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 772 €/m² | 1 079 €/m² – 2 000 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Samazan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Samazan
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Samazan
Répartition des 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Samazan (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Samazan
Dernières ventes à Samazan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU PETCH | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² | 2025-09 |
| TUILERIE | Maison | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 104 m² | 182 050 € | 1 750 €/m² | 2025-09 |
| LACARRERE NORD | Maison | 105 m² | 188 250 € | 1 793 €/m² | 2025-08 |
| AU BOURG | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-04 |
| CHE DU RUISSEAU | Maison | 187 m² | 155 000 € | 829 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Samazan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samazan ?
Le prix de vente médian à Samazan (Lot-et-Garonne) est de 1 772 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 079 €/m² et 2 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Samazan ?
Une maison se vend à 1 772 €/m² en médiane à Samazan, sur 6 ventes (fourchette 1 079 €/m² à 2 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Samazan ?
13,7 % des 102 logements diagnostiqués à Samazan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Samazan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 772 €/m², Samazan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Samazan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Samazan est en hausse de 11 %, passant de 1 600 €/m² (5 ventes) à 1 772 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.