Prix au m² et passoires thermiques à Margon (Hérault)
À Margon (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 406 €/m² et 1 025 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Margon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 406 €/m² | 944 €/m² – 2 308 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 025 €/m² | 917 €/m² – 2 482 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Margon se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Margon
Médiane en baisse de 41 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Margon
Répartition des 86 diagnostics de performance énergétique recensés à Margon (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Margon
Dernières ventes à Margon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE ROUJAN | Maison | 102 m² | 104 600 € | 1 025 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FRERES LAVERGNE | Maison | 110 m² | 273 000 € | 2 482 €/m² | 2025-10 |
| RUE CAPITAINE DE MARGON | Maison | 101 m² | 261 250 € | 2 587 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE LA CAVE | Appartement | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 48 m² | 44 000 € | 917 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Margon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margon ?
Le prix de vente médian à Margon (Hérault) est de 1 406 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 944 €/m² et 2 308 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Margon ?
Une maison se vend à 1 025 €/m² en médiane à Margon, sur 5 ventes (fourchette 917 €/m² à 2 482 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Margon ?
1,2 % des 86 logements diagnostiqués à Margon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Margon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 406 €/m², Margon est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Margon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Margon est en baisse de 41 %, passant de 2 398 €/m² (11 ventes) à 1 406 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.