Prix au m² et passoires thermiques à Lattes (Hérault)
À Lattes (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 608 €/m², soit 4 658 €/m² pour un appartement et 4 540 €/m² pour une maison, et 1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lattes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 608 €/m² | 4 036 €/m² – 5 130 €/m² | 263 |
| Appartement | 4 658 €/m² | 4 107 €/m² – 5 163 €/m² | 141 |
| Maison | 4 540 €/m² | 3 908 €/m² – 5 074 €/m² | 122 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lattes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lattes
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lattes
Répartition des 2 806 diagnostics de performance énergétique recensés à Lattes (source ADEME, snapshot 2026-08). 1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lattes
Dernières ventes à Lattes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D'AGATHA | Maison | 77 m² | 573 635 € | 7 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE RAVEL | Maison | 105 m² | 526 850 € | 5 018 €/m² | 2025-12 |
| AV LEONARD DE VINCI | Appartement | 61 m² | 290 370 € | 4 760 €/m² | 2025-12 |
| PLAN DE ROME | Appartement | 66 m² | 396 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| ALL SAINT PIERRE | Appartement | 21 m² | 67 520 € | 3 215 €/m² | 2025-12 |
| AV LEONARD DE VINCI | Appartement | 60 m² | 327 400 € | 5 457 €/m² | 2025-12 |
| AV LEONARD DE VINCI | Appartement | 61 m² | 263 000 € | 4 311 €/m² | 2025-12 |
| IMP JOSEPH DIAZ | Maison | 90 m² | 376 910 € | 4 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MICOCOULIERS | Maison | 111 m² | 602 650 € | 5 429 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SORIECH | Appartement | 94 m² | 614 250 € | 6 535 €/m² | 2025-12 |
| AV LEONARD DE VINCI | Appartement | 71 m² | 274 000 € | 3 859 €/m² | 2025-12 |
| PLAN DE NEW-YORK | Appartement | 38 m² | 184 000 € | 4 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TOSCANE | Maison | 125 m² | 576 000 € | 4 608 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DES ENTREPRISES | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| AV LEONARD DE VINCI | Appartement | 48 m² | 225 920 € | 4 707 €/m² | 2025-12 |
| PLAN DE NEW-YORK | Appartement | 44 m² | 202 000 € | 4 591 €/m² | 2025-12 |
| AV PAYSAGERE | Appartement | 74 m² | 342 200 € | 4 624 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE DEBUSSY | Maison | 87 m² | 550 000 € | 6 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 138 m² | 630 000 € | 4 565 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | Appartement | 31 m² | 244 950 € | 7 902 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lattes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lattes ?
Le prix de vente médian à Lattes (Hérault) est de 4 608 €/m², calculé sur 263 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 036 €/m² et 5 130 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lattes ?
Un appartement se vend à 4 658 €/m² en médiane à Lattes, sur 141 ventes (fourchette 4 107 €/m² à 5 163 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lattes ?
Une maison se vend à 4 540 €/m² en médiane à Lattes, sur 122 ventes (fourchette 3 908 €/m² à 5 074 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lattes ?
1 % des 2 806 logements diagnostiqués à Lattes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lattes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 608 €/m², Lattes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lattes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lattes est en hausse de 4 %, passant de 4 414 €/m² (292 ventes) à 4 608 €/m² (263 ventes). Source DVF / Etalab.