Prix au m² et passoires thermiques à Megève (Haute-Savoie)
À Megève (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 9 762 €/m², soit 9 523 €/m² pour un appartement et 14 706 €/m² pour une maison, et 23,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Megève
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 9 762 €/m² | 7 777 €/m² – 12 697 €/m² | 200 |
| Appartement | 9 523 €/m² | 7 700 €/m² – 11 750 €/m² | 177 |
| Maison | 14 706 €/m² | 9 770 €/m² – 18 364 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Megève se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Megève
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Megève
Répartition des 2 681 diagnostics de performance énergétique recensés à Megève (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Megève
Dernières ventes à Megève
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CRET DU MIDI | Appartement | 36 m² | 560 000 € | 15 556 €/m² | 2025-12 |
| RTE NATIONALE | Appartement | 23 m² | 204 100 € | 8 874 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ROSIERES | Appartement | 100 m² | 1 550 000 € | 15 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU GOLLET | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CRET DU MIDI | Appartement | 48 m² | 483 000 € | 10 062 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU JAILLET | Appartement | 14 m² | 45 000 € | 3 214 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ROSIERES | Appartement | 27 m² | 285 000 € | 10 556 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES HAUTS DE ROCHEBRUNE | Appartement | 25 m² | 224 450 € | 8 978 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA PLAINE | Appartement | 62 m² | 666 780 € | 10 755 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CLOS DES CHIENS | Maison | 160 m² | 3 200 000 € | 20 000 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA COTE 2000 | Maison | 210 m² | 2 680 308 € | 12 763 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA GRANDE FONTAINE | Appartement | 46 m² | 312 000 € | 6 783 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU JAILLET | Appartement | 66 m² | 729 650 € | 11 055 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES FEIGE | Appartement | 68 m² | 780 000 € | 11 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS DES RENNES | Appartement | 45 m² | 556 550 € | 12 368 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU BOUCHET | Appartement | 51 m² | 415 000 € | 8 137 €/m² | 2025-12 |
| RTE EDMOND DE ROTHSCHILD | Maison | 250 m² | 3 840 000 € | 15 360 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES PERCHETS | Appartement | 17 m² | 240 000 € | 14 118 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU GOLLET | Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU TELEPHERIQUE | Appartement | 45 m² | 332 000 € | 7 378 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Megève — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Megève ?
Le prix de vente médian à Megève (Haute-Savoie) est de 9 762 €/m², calculé sur 200 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 7 777 €/m² et 12 697 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Megève ?
Un appartement se vend à 9 523 €/m² en médiane à Megève, sur 177 ventes (fourchette 7 700 €/m² à 11 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Megève ?
Une maison se vend à 14 706 €/m² en médiane à Megève, sur 23 ventes (fourchette 9 770 €/m² à 18 364 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Megève ?
23,2 % des 2 681 logements diagnostiqués à Megève sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Megève est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 9 762 €/m², Megève est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Megève a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Megève est en hausse de 18 %, passant de 8 306 €/m² (287 ventes) à 9 762 €/m² (200 ventes). Source DVF / Etalab.