Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie)
À Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 479 €/m², soit 5 278 €/m² pour un appartement et 8 119 €/m² pour une maison, et 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gervais-les-Bains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 479 €/m² | 4 444 €/m² – 6 600 €/m² | 229 |
| Appartement | 5 278 €/m² | 4 378 €/m² – 6 038 €/m² | 182 |
| Maison | 8 119 €/m² | 5 619 €/m² – 10 380 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gervais-les-Bains se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gervais-les-Bains
Répartition des 2 176 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gervais-les-Bains (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gervais-les-Bains
Dernières ventes à Saint-Gervais-les-Bains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE PIERRE PLATE | Appartement | 26 m² | 157 320 € | 6 051 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE CRESPIN | Appartement | 74 m² | 536 800 € | 7 254 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CUPELIN | Maison | 286 m² | 1 599 000 € | 5 591 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU GENEPI | Maison | 183 m² | 2 178 230 € | 11 903 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MONT JOLY | Appartement | 46 m² | 313 000 € | 6 804 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 46 m² | 201 300 € | 4 376 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 54 m² | 212 240 € | 3 930 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA MOLLAZ | Maison | 124 m² | 985 000 € | 7 944 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PAQUERETTES | Maison | 93 m² | 631 600 € | 6 791 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU GRATTAGUE | Maison | 116 m² | 941 805 € | 8 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ROSAY | Appartement | 30 m² | 139 983 € | 4 666 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MONT JOLY | Appartement | 33 m² | 198 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES PLANS | Appartement | 38 m² | 176 700 € | 4 650 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES GEAIS | Maison | 204 m² | 2 393 000 € | 11 730 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE CRESPIN | Maison | 154 m² | 1 902 500 € | 12 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TELEPHERIQUE | Appartement | 21 m² | 121 020 € | 5 763 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MIAGE | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CASINO | Appartement | 48 m² | 205 640 € | 4 284 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 25 m² | 137 650 € | 5 506 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DES GERETS | Appartement | 72 m² | 480 000 € | 6 667 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gervais-les-Bains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le prix de vente médian à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie) est de 5 479 €/m², calculé sur 229 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 444 €/m² et 6 600 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais-les-Bains ?
Un appartement se vend à 5 278 €/m² en médiane à Saint-Gervais-les-Bains, sur 182 ventes (fourchette 4 378 €/m² à 6 038 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains ?
Une maison se vend à 8 119 €/m² en médiane à Saint-Gervais-les-Bains, sur 47 ventes (fourchette 5 619 €/m² à 10 380 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais-les-Bains ?
20,2 % des 2 176 logements diagnostiqués à Saint-Gervais-les-Bains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gervais-les-Bains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 479 €/m², Saint-Gervais-les-Bains est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gervais-les-Bains est en hausse de 37 %, passant de 4 000 €/m² (285 ventes) à 5 479 €/m² (229 ventes). Source DVF / Etalab.