Prix au m² et passoires thermiques à Melesse (Ille-et-Vilaine)
À Melesse (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 058 €/m², soit 3 110 €/m² pour un appartement et 3 058 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Melesse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 058 €/m² | 2 588 €/m² – 3 430 €/m² | 75 |
| Appartement | 3 110 €/m² | 2 602 €/m² – 3 409 €/m² | 20 |
| Maison | 3 058 €/m² | 2 478 €/m² – 3 432 €/m² | 55 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Melesse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Melesse
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Melesse
Répartition des 1 151 diagnostics de performance énergétique recensés à Melesse (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Melesse
Dernières ventes à Melesse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BIGOT DU CHENAY | Maison | 82 m² | 282 608 € | 3 446 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUGUAY TROUIN | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² | 2025-12 |
| RUE HELENE BOUCHER | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER VERCEL | Appartement | 62 m² | 184 100 € | 2 969 €/m² | 2025-12 |
| RUE BROCELIANDE | Maison | 94 m² | 272 000 € | 2 894 €/m² | 2025-12 |
| LE PERTHUIS BLANC | Maison | 50 m² | 286 000 € | 5 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COMMERAIS | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² | 2025-11 |
| LA RUELLE DES BOIS | Maison | 103 m² | 242 300 € | 2 352 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES LE QUINTREC | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'ILE DE GROIX | Appartement | 41 m² | 160 245 € | 3 908 €/m² | 2025-11 |
| AV LAENNEC | Maison | 107 m² | 299 990 € | 2 804 €/m² | 2025-11 |
| LA FORGE AU BLOT | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | 2025-10 |
| CLOS RAMARD | Maison | 160 m² | 259 500 € | 1 622 €/m² | 2025-10 |
| RUE ROBERT SURCOUF | Maison | 73 m² | 233 000 € | 3 192 €/m² | 2025-10 |
| LE FEUIL | Maison | 178 m² | 576 146 € | 3 237 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES CARTIER | Maison | 75 m² | 256 550 € | 3 421 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA POMME CHAILLEUX | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MERISIERS | Maison | 108 m² | 372 000 € | 3 444 €/m² | 2025-10 |
| LA FORGE AU BLOT | Maison | 83 m² | 201 000 € | 2 422 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAMENNAIS | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Melesse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melesse ?
Le prix de vente médian à Melesse (Ille-et-Vilaine) est de 3 058 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 588 €/m² et 3 430 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Melesse ?
Un appartement se vend à 3 110 €/m² en médiane à Melesse, sur 20 ventes (fourchette 2 602 €/m² à 3 409 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Melesse ?
Une maison se vend à 3 058 €/m² en médiane à Melesse, sur 55 ventes (fourchette 2 478 €/m² à 3 432 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Melesse ?
5 % des 1 151 logements diagnostiqués à Melesse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Melesse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 058 €/m², Melesse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Melesse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Melesse est en hausse de 7 %, passant de 2 851 €/m² (89 ventes) à 3 058 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.