Prix au m² et passoires thermiques à Melrand (Morbihan)
À Melrand (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 844 €/m² et 844 €/m² pour une maison, et 30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Melrand
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 844 €/m² | 576 €/m² – 1 640 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 844 €/m² | 576 €/m² – 1 640 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Melrand se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Melrand
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Melrand
Répartition des 256 diagnostics de performance énergétique recensés à Melrand (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Melrand
Dernières ventes à Melrand
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC LOCSAMZUN | Maison | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² | 2025-11 |
| KERVALLAN | Maison | 41 m² | 13 000 € | 317 €/m² | 2025-11 |
| KERVALLAN | Maison | 156 m² | 68 000 € | 436 €/m² | 2025-10 |
| LA PAULE | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | 2025-10 |
| BOQUELEN | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² | 2025-06 |
| SAINT LAURENT | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² | 2025-05 |
| PARK KERENTREC'H | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² | 2025-04 |
| KERVADIO | Maison | 70 m² | 95 500 € | 1 364 €/m² | 2025-04 |
| MANE LANN | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² | 2025-03 |
| PARK KERENTREC'H | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-02 |
| LANN GEORGES | Maison | 90 m² | 88 500 € | 983 €/m² | 2025-01 |
| KERSTRAQUEL | Maison | 110 m² | 76 000 € | 691 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Melrand — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melrand ?
Le prix de vente médian à Melrand (Morbihan) est de 844 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 576 €/m² et 1 640 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Melrand ?
Une maison se vend à 844 €/m² en médiane à Melrand, sur 14 ventes (fourchette 576 €/m² à 1 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Melrand ?
30,1 % des 256 logements diagnostiqués à Melrand sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Melrand est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 844 €/m², Melrand est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Melrand a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Melrand est en baisse de 7 %, passant de 909 €/m² (17 ventes) à 844 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.