Prix au m² et passoires thermiques à Ménéac (Morbihan)
À Ménéac (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 070 €/m² et 1 070 €/m² pour une maison, et 24,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ménéac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 070 €/m² | 836 €/m² – 1 577 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 070 €/m² | 836 €/m² – 1 577 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ménéac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ménéac
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ménéac
Répartition des 250 diagnostics de performance énergétique recensés à Ménéac (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ménéac
Dernières ventes à Ménéac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 86 m² | 208 000 € | 2 419 €/m² | 2025-12 |
| LE HENLEE | Maison | 98 m² | 73 500 € | 750 €/m² | 2025-11 |
| LE MENEHY | Maison | 53 m² | 118 500 € | 2 236 €/m² | 2025-09 |
| LOT LES SENARDIERES | Maison | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² | 2025-08 |
| LA CROIX TILLON | Maison | 96 m² | 125 493 € | 1 307 €/m² | 2025-07 |
| LA COTINAIE | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | 2025-06 |
| MONTAUBAN | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² | 2025-04 |
| LE GUESSY | Maison | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² | 2025-03 |
| LA VILLE THEDAIN | Maison | 96 m² | 81 500 € | 849 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE COETLOGON | Maison | 110 m² | 91 500 € | 832 €/m² | 2025-01 |
| LE PRIEURE | Maison | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU MENE | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Ménéac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménéac ?
Le prix de vente médian à Ménéac (Morbihan) est de 1 070 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 836 €/m² et 1 577 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménéac ?
Une maison se vend à 1 070 €/m² en médiane à Ménéac, sur 14 ventes (fourchette 836 €/m² à 1 577 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ménéac ?
24,4 % des 250 logements diagnostiqués à Ménéac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ménéac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 070 €/m², Ménéac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ménéac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ménéac est en hausse de 4 %, passant de 1 030 €/m² (23 ventes) à 1 070 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.