Prix au m² et passoires thermiques à Merdrignac (Côtes-d'Armor)
À Merdrignac (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 960 €/m², soit 1 694 €/m² pour un appartement et 715 €/m² pour une maison, et 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merdrignac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 960 €/m² | 654 €/m² – 1 392 €/m² | 20 |
| Appartement | 1 694 €/m² | 1 360 €/m² – 1 976 €/m² | 3 |
| Maison | 715 €/m² | 586 €/m² – 1 288 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merdrignac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merdrignac
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merdrignac
Répartition des 451 diagnostics de performance énergétique recensés à Merdrignac (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merdrignac
Dernières ventes à Merdrignac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GENERAL DE GAULLE | Maison | 70 m² | 62 500 € | 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE PHILIPPE LEMERCIER | Maison | 173 m² | 72 000 € | 416 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MONNET | Maison | 99 m² | 70 833 € | 715 €/m² | 2025-10 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² | 2025-09 |
| RUE NATIONALE | Maison | 98 m² | 44 000 € | 449 €/m² | 2025-09 |
| LE VIEUX PRESBYTERE | Maison | 111 m² | 135 000 € | 1 216 €/m² | 2025-09 |
| CARTADY | Maison | 109 m² | 73 741 € | 677 €/m² | 2025-07 |
| SAUDRAIS | Maison | 156 m² | 52 000 € | 333 €/m² | 2025-07 |
| RUE LAMBILY | Maison | 145 m² | 85 000 € | 586 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU DOCTEUR MOISAN | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | 2025-06 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU DOCTEUR MOISAN | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² | 2025-05 |
| CARTADY | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | 2025-05 |
| PLESSIX | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | 2025-05 |
| SAINT DOHA | Maison | 121 m² | 34 500 € | 285 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA BASSE MADELEINE | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | 2025-04 |
| FERTIER | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA BASSE MADELEINE | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA CHAUSSEE | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² | 2025-01 |
| PL DU CENTRE | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Merdrignac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merdrignac ?
Le prix de vente médian à Merdrignac (Côtes-d'Armor) est de 960 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 654 €/m² et 1 392 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merdrignac ?
Un appartement se vend à 1 694 €/m² en médiane à Merdrignac, sur 3 ventes (fourchette 1 360 €/m² à 1 976 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Merdrignac ?
Une maison se vend à 715 €/m² en médiane à Merdrignac, sur 17 ventes (fourchette 586 €/m² à 1 288 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merdrignac ?
17,7 % des 451 logements diagnostiqués à Merdrignac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merdrignac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 960 €/m², Merdrignac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merdrignac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merdrignac est en baisse de 10 %, passant de 1 062 €/m² (35 ventes) à 960 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.