Prix au m² et passoires thermiques à Ménesplet (Dordogne)
À Ménesplet (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 670 €/m² et 1 670 €/m² pour une maison, et 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ménesplet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 670 €/m² | 1 444 €/m² – 2 012 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 670 €/m² | 1 444 €/m² – 2 012 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ménesplet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ménesplet
Médiane en hausse de 45 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ménesplet
Répartition des 196 diagnostics de performance énergétique recensés à Ménesplet (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ménesplet
Dernières ventes à Ménesplet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOISE DOLTO | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA FORET | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² | 2025-07 |
| RUE STEPHANE GRAPPELLI | Maison | 91 m² | 186 000 € | 2 044 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES QUARTS | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CHARBONNIERES | Maison | 107 m² | 134 000 € | 1 252 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Ménesplet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménesplet ?
Le prix de vente médian à Ménesplet (Dordogne) est de 1 670 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 444 €/m² et 2 012 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménesplet ?
Une maison se vend à 1 670 €/m² en médiane à Ménesplet, sur 7 ventes (fourchette 1 444 €/m² à 2 012 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ménesplet ?
14,3 % des 196 logements diagnostiqués à Ménesplet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ménesplet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 670 €/m², Ménesplet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ménesplet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ménesplet est en hausse de 45 %, passant de 1 151 €/m² (11 ventes) à 1 670 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.