Prix au m² et passoires thermiques à Montpon-Ménestérol (Dordogne)
À Montpon-Ménestérol (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 446 €/m² et 1 446 €/m² pour une maison, et 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montpon-Ménestérol
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 446 €/m² | 1 026 €/m² – 1 703 €/m² | 61 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 446 €/m² | 1 005 €/m² – 1 695 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montpon-Ménestérol se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montpon-Ménestérol
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montpon-Ménestérol
Répartition des 1 151 diagnostics de performance énergétique recensés à Montpon-Ménestérol (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montpon-Ménestérol
Dernières ventes à Montpon-Ménestérol
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SERAILLERS | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE CHEVALIER | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE CHEVALIER | Maison | 112 m² | 123 000 € | 1 098 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES BOUVREUILS | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES JOUANNIES | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL VERLAINE | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PONTET | Maison | 76 m² | 92 000 € | 1 211 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 127 m² | 30 000 € | 236 €/m² | 2025-11 |
| RTE ELSA TRIOLET | Maison | 70 m² | 68 500 € | 979 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU COLOMBIER | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² | 2025-10 |
| AV ANDRE MALRAUX | Maison | 60 m² | 27 000 € | 450 €/m² | 2025-10 |
| AV DE L'EUROPE | Maison | 103 m² | 196 670 € | 1 909 €/m² | 2025-10 |
| AV GEORGES POMPIDOU | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SERAILLERS | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Montpon-Ménestérol — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpon-Ménestérol ?
Le prix de vente médian à Montpon-Ménestérol (Dordogne) est de 1 446 €/m², calculé sur 61 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 026 €/m² et 1 703 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpon-Ménestérol ?
Une maison se vend à 1 446 €/m² en médiane à Montpon-Ménestérol, sur 59 ventes (fourchette 1 005 €/m² à 1 695 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montpon-Ménestérol ?
10,5 % des 1 151 logements diagnostiqués à Montpon-Ménestérol sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montpon-Ménestérol est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 446 €/m², Montpon-Ménestérol est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montpon-Ménestérol a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montpon-Ménestérol est en hausse de 9 %, passant de 1 331 €/m² (80 ventes) à 1 446 €/m² (61 ventes). Source DVF / Etalab.