Prix au m² et passoires thermiques à Menucourt (Val-d'Oise)
À Menucourt (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 142 €/m², soit 3 332 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Menucourt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 142 €/m² | 2 819 €/m² – 3 444 €/m² | 56 |
| Appartement | 3 332 €/m² | 3 051 €/m² – 3 714 €/m² | 13 |
| Maison | 3 108 €/m² | 2 749 €/m² – 3 398 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Menucourt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Menucourt
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Menucourt
Répartition des 1 317 diagnostics de performance énergétique recensés à Menucourt (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Menucourt
Dernières ventes à Menucourt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BAS RUCOURT | Appartement | 60 m² | 187 500 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BAS RUCOURT | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RANGEE | Maison | 94 m² | 238 000 € | 2 532 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GIVONNE | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA PLAINE | Appartement | 65 m² | 166 000 € | 2 554 €/m² | 2025-12 |
| VEN STEPHANE HESSEL | Appartement | 56 m² | 186 600 € | 3 332 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | Appartement | 81 m² | 238 000 € | 2 938 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES CORNOUILLERS | Maison | 78 m² | 267 150 € | 3 425 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BAS RUCOURT | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² | 2025-10 |
| PL DES NOYERS | Appartement | 72 m² | 219 700 € | 3 051 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES DOURDELLES | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GROUETTES | Maison | 93 m² | 312 500 € | 3 360 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU VEXIN | Maison | 93 m² | 289 900 € | 3 117 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BAS RUCOURT | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL JUIN | Maison | 120 m² | 406 900 € | 3 391 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MAL LECLERC | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | 2025-09 |
| PL DES GROUETTES | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GDE PIECE | Maison | 96 m² | 278 000 € | 2 896 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Menucourt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menucourt ?
Le prix de vente médian à Menucourt (Val-d'Oise) est de 3 142 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 819 €/m² et 3 444 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Menucourt ?
Un appartement se vend à 3 332 €/m² en médiane à Menucourt, sur 13 ventes (fourchette 3 051 €/m² à 3 714 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Menucourt ?
Une maison se vend à 3 108 €/m² en médiane à Menucourt, sur 43 ventes (fourchette 2 749 €/m² à 3 398 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Menucourt ?
2,9 % des 1 317 logements diagnostiqués à Menucourt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Menucourt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 142 €/m², Menucourt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Menucourt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Menucourt est en baisse de 7 %, passant de 3 364 €/m² (90 ventes) à 3 142 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.